Aktuális

Mit jelent a thm, miért csap be sokakat ez a bizonyos 3 betű?

A hitelvilág rejtélyes kódja a hárombetűs mozaikszó. De vajon mit jelent és miért félünk tőle?

Mit jelent a thm, miért csap be sokakat ez a bizonyos 3 betű?A thm a teljes hiteldíj mutató rövidítése és szerencsére egyre kevésbé becsapós dolog. Azért hozták létre, hogy összehasonlíthatóvá tegye a különböző hitelkonstrukciókat, de tény, hogy eleinte nem tudta teljes mértékben betölteni funkcióját. Ennek oka legfőképp az volt, hogy túlságosan sok olyan költségelem adat volt, amelyeket nem vettek figyelembe a thm számításánál. Így aztán egy magasabb thm kedvezőbb kondíciójú hitelt is jelenthetett, ha egy másik bank ügyesen adagolta a thm-en kívüli költségeket.

A legfrissebb, múlt hónapban életbe lépett változások nyomán már szinte minden hitelhez kapcsolódó költséget kötelező figyelembe venniük a bankoknak a thm számításakor, így túlzás nélkül mondható, hogy megáll a definíció: a mutató tartalmazza a hitelt terhelő majdnem összes költséget, s persze a kamatot. Az éves szinten számított mutatót a kamathoz hasonlóan százalékban adják meg, s ma már része többek között a hitelfolyósítási díj, az ingatlan értékbecslésének díja, vagy az ingatlan-nyilvántartási eljárási díj. Persze továbbra sem lehet mindent belesuszterolni (ilyen például a közjegyzői díj, de a bankok igen kreatívan képesek mindenféle új sarccal előállni), ezért érdemes minden thm-en kívüli költségről külön érdeklődni a pénzintézetnél.

Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, az nlc Facebook-oldalán teheted meg.

Címlap

top

Szeretnél értesítést kapni?

Az értesítések bármikor kikapcsolhatók a böngésző beállításaiban.

A hét legizgalmasabb cikkei!
Friss sztárhírek itthonról és külföldről
Tudd meg, mit mond a horoszkópod!
Regisztráció

Elfelejtett jelszavad helyett könnyen tudsz új jelszót megadni, ehhez az alábbi lépéseket kell csak követned:

  1. Add meg az alábbi beviteli mezőben az e-mail címed vagy felhasználóneved
  2. A hozzád tartozó címre kiküldünk egy levelet a jelszócseréhez. Ellenőrizd a SPAM mappádat is, ha nem látod pár percen belül a levelet a beérkezettek között.
  3. A levélben kapott linket 24 órán belül lekattintva eljutsz egy felületre, ahol megadhatod az új jelszavad
  4. Jelentkezz be a friss jelszóval

Fiókod törléséhez add meg a jelszavadat:

Itt tudod a jelszavadat megváltoztatni:

Új jelszó mentése