Minden negyedik magyar kockaházban lakik

A magyarok 43 százaléka mondta azt, hogy lehetséges, hogy vásárolna kockaházat, ami nem is csoda, ugyanis felújítással remek, korszerű otthon válhat belőlük.

Á.K.

2021. Április 22.

Nincsen vidéki főutca, de külvárosi táj sem a népszerű kockaház nélkül. Ez nem is csoda, hiszen minden második ember ilyen házban lakott vagy lakik. A BMI Bramac reprezentatív felmérése azt mutatja, hogy a jövőt is el tudja képzelni egy kockában a magyarok 33 százaléka – náluk szóba jöhetne ez a típus a házvásárlásnál. Az ikonikus háztípust csak a mediterrán jellegű földszintes családi ház előzi meg népszerűségben a friss kutatás szerint. Az eredmények azt mutatják, hogy inkább húz a szívünk a kockaházak felé – a válaszadók további 43 százaléka mondta azt, hogy lehetséges, hogy vásárolna ilyen házat –, mint sem (25%), ami nem csoda, hiszen felújítással modern otthon válhat belőlük. Nem meglepő, de alig van olyan – a felmérésben megkérdezettek csupán 2 százaléka –, aki ne látott volna ilyen házat kívülről vagy belülről. A kockaházakat tehát szinte mindenki ismeri.

Egy tipikus kockaház Magyarországon (Fotó: Instagram)

Sokan vannak, akik laktak vagy most is laknak ilyen házban, majdnem a magyar lakosság fele (49%), a válaszadók 23 százaléka jelenleg is ilyen típusú otthonban él. Jóval magasabb a kockában lakók aránya a falvakban, akik közül 41 százalék él ilyen házban. A térségek közül kiemelkedik ebből a szempontból Kelet-Magyarország: az itt élők 32 százaléka tölti mindennapjait kockában. A lakók több mint fele (56%) nem saját döntése alapján lakik a házban, hanem ide született (22%), a szüleivel együtt költözött oda, esetleg a párjához, párja szüleihez (14%-14%), vagy örökölte (6%). Emellett, több mint a lakosság harmada vásárolta ezt a típusú ingatlant – ez egyébként az 50-65 évesek körében a legjellemzőbb formája annak, ahogy a kockába költöztek. Jellemzően kedvező áruk (67%), illetve főként a környék miatt teszik le a voksukat a kockák mellett (45%). A megkérdezettek 65 százaléka gondolja úgy, hogy átalakítással kiváló otthon válik a régi épületekből, a kockaházban élők körében pedig ez a szám még magasabb (73%). Az emberek jó alternatívát látnak a Kádár-kockákban egy modern otthon megteremtésére, feltehetőleg azért, mert tartósnak tartják őket és úgy gondolják, hogy sokáig fognak állni (60%), emellett a vélemények szerint stabil, megbízható szerkezetűek (58%) és jól alakíthatóak (52%).

Bár árazásukban nem térnek el jelentősen a többi téglaháztól, mégis jobb vétel lehet, mert itt valamivel biztosabban tudható, mi a műszaki tartalom. Sokaknál előnyt élvez, hogy remek felújítási »alapanyag« több okból is: strapabíró, jól alakítható, időtálló. Amiért azonban a fiatalok is felfigyeltek rá, hogy az arányai miatt a most trendi minimál stílushoz rendkívül jól passzol

– magyarázza Jóna Péter, az Immo1 Cégcsoport ingatlanpiaci szakértője.

A felmérésből kiderül, hogy nagyon vegyes a kockaházak állapota, a legtöbben jó (41%) vagy közepes (22%) állapotúnak találják az ingatlant. Az ott lakók a kockaházak ötödére (17%) mondják, hogy felújított. Jellemzően a városi kockaházak felújítottak (28%), a falvakban lévők alacsonyabb arányban (10%). A kockaház-lakók az átlagnál több felújítást terveznek. Különösen a nyílászáró-cserét (47%), tetőcserét (45%), belső szerkezeti átalakítást (30%) és a fűtéskorszerűsítést tervezik többen (42%). A felújítás pedig könnyedén megtérülhet, főleg, ha hosszú távon tervezünk maradni: a válaszadók többsége (70%) nem is akar elköltözni a kockaházából. A kisebbségben lévő (30%) elköltözni vágyók magasabb arányban a gyerekesek közül kerülnek ki. Feltehetőleg azért, mert a család bővülésével válik szükségszerűvé a költözés.