Egyedülálló módon, a sörgyártás alatt keletkezett hulladékhővel fűtik majd Graz legújabb lakónegyedének lakásait és üzleteit egy hőcserélő segítségével.
A napi 4000 liter sört előállító főzdében az erjesztési folyamat alatt évi 3,8 millió kilowattórányi hő keletkezik, ezzel oldják majd meg 800-1000 lakás, iroda és üzlethelyiség, összesen mintegy 2000 ember fűtését.
Nyáron, amikor nincs szükség a fűtésre, a rendszer lehetővé teszi, hogy a sörfőzdében keletkező, de fűtésre akkor nem használható hőt eladják valamilyen más felhasználónak.
A sörfűtötte lakó- és üzleti negyed 2023-ra készül el teljesen.