Megjelent a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb, az idei harmadik negyedévre vonatkozó adatsora. A statisztikák azt mutatják, hogy rakétaként tör az ég felé az újlakás-piac: az Eltinga, az Ecorys és az FHB Index szakemberei már több mint 400 lakóingatlan-fejlesztést számláltak össze a fővárosban; az adatsor újépítésű lakásainak száma pedig meghaladja a 16,5 ezret. A friss adatsort górcső alá véve a Pénzcentrum.hu megállapította, hogy jelenleg a fővárosban egy átlagos újépítésű lakás 2 szobás; alapterülete 61 négyzetméter; és 48,3 millió forintba kerül.
Az árakat tekintve már a Duna is egyértelmű vízválasztó (az átlagos lakásár több mint 12,5 millió forinttal drágább a folyó nyugati, mint a keleti oldalán.); a legdrágább V. kerület és a legolcsóbb XXIII. kerület átlagos lakásárai között viszont már több mint 117 millió forint az eltérés. Ráadásul úgy tűnik, hogy bőven van kereslet a luxusingatlanokra. A lap összesítése szerint
- 200 millió forint felett jelenleg 31;
- 150 millió forint felett 100;
- 100 millió forint felett 307;
- míg 50 millió forint felett 1831 új építésű ingatlant kínálnak a fejlesztők Budapesten.
A cikk felsorolja a 25 legdrágább lakóprojektet: azt vizsgálták, hogy mennyibe kerül egyetlen négyzetméternyi otthon ezekben. Az első helyre az V. kerületi Palazzo Dorottya került, ahol az átlagos négyzetméterár 1 841 636 forint (vagyis van ennél drágább is az épületen belül). Az V. kerület új építésű lakásait egyébként is nagyon magas áron kínálják, átlagosan 1,5 millióba kerülnek négyzetméterenként.
A lista legalacsonyabb fajlagos árú szereplője, egy XI. kerületi, Gellért-hegyi lakópark fejlesztője is 1,18 milliót kér egy négyzetméterért. A teljes lista itt megtekinthető.
Még ingatlan:
Versenyfutásban a vevők a debreceni ingatlanokért
Mi kerül ezen a lakáson 1,8 milliárd forintba?