Július 1-jétől új lakástámogatási rendszert vezet be a kormány – írja az index.hu. A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) a LÉT-et, közismertebb nevén szocpolt váltja, és tartalmaz néhány jelentős változást elődjéhez képest. Összeszedtük, mit kell tudnod az új lakástámogatásról.
A lakástámogatási rendszer főbb ismérvei:
- A CSOK már nemcsak építésre és új lakás vásárlására,
- de használt lakásra illetve bővítésre is felvehető lesz.
- Felújításra továbbra sem elérhető.
- Könnyítés: egy gyerekkel, és már akár 40 négyzetméteres lakásra is igényelheted, igaz, hogy ilyen feltételekkel csak a minimális összeget.
- A legnagyobb lakásméret, aminek vásárlására felvehető, maradt 160 négyzetméter.
Mégis mennyi pénzt kaphatsz?
- A minimálisan kapható összeg 500 ezer,
- a maximális 3,25 millió forint.
- Az összeg a gyerekszámon és a lakás méretén kívül az energiahatékonyságtól is függ majd.
Jó eséllyel pályázol a maximális összegű lakástámogatásra, ha négy gyereked van, és 100-160 négyzetméteres, alacsony energiafogyasztású lakást veszel vagy építesz. Az energiahatékonysággal kapcsolatban fontos változás az is, hogy míg új lakás esetében továbbra is minimum B kategória az előírás, használt lakásoknál C-nél rosszabb is elfogadható. Ha azonban ilyen házat vásárolsz, akkor szükség van a területileg illetékes építésügyi hatóság igazolására arról, hogy az épület nem veszélyes.
Milyen korlátozások vannak a lakástámogatási rendszerben?
- Az igénylők és az együtt költöző családtagok közül senkinek nem lehet tulajdonrésze másik lakásban.
- Kivétel: ha valakinek olyan lakásban van legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésze, amelyet örökölt, vagy a tulajdonközösség megszűnése miatt jutott hozzá.
- Az 50 százalékos határ az egész családra együttesen vonatkozik, tehát ha többeknek is van résztulajdona más lakásban, akkor azok összege sem lépheti azt át.
- Akkor is járhat a CSOK, ha olyan lakást örököltél több mint két éve, amiben haszonélvező lakik,
- vagy ha az ingatlanod már bontásra van ítélve.
Jó tudni: külföldön dolgozó magyar állampolgárként is jogosult lehetsz a lakástámogatásra, de nem vehető igénybe, ha adóhátralékod vagy egészségpénztári tartozásod van.
A gyerekek és a lakástámogatás
- A gyerekeknek 16 év alattinak
- vagy 25 év alatti nappali szakos hallgatónak kell lennie,
- és számít a 24. hetet betöltött magzat is.
- Ha nincs utód, viszont a házaspár tagjai még nem múltak el 40 évesek, akkor legalább egy gyerek megszületését kell vállalni az igényleshez a következő 4 év folyamán, vagy kettőét 8 év alatt.
- Ha ez valamiért mégsem sikerül, a támogatást kamatokkal együtt vissza kell fizetni,
- illetve ha a pár próbálkozott meddőségkezelési eljárással, és úgy sem született gyermekük, akkor a késedelmi kamatok alól mentesülnek.
- Élettársi kapcsolatban csak már meglévő gyermekkel részesülhetsz lakástámogatásban.