Új otthonba költözni az egyik legnagyszerűbb dolog az ember életében, ezért amikor ennek kiválasztására kerül a sor, a legtöbben nem szívesen hozunk elhamarkodott döntést. Ezt támasztja alá a Budapest Bank legfrissebb kutatása is*, amely szerint az ingatlan kiválasztásárára a válaszadók kétharmada (69%) több hetet, akár több hónapot is szán, amely alatt átlagosan 4-5 ingatlant is megnéznek. Ugyanakkor az ingatlan finanszírozásáról való döntésre ennél jóval kevesebb energiát fordítanak: a kutatásban részt vevők 38%-a mindössze egyetlen bank ajánlatát vette figyelembe, és a hitel kiválasztására legfeljebb néhány napot (36%) vagy egy hetet (23%) szánt, úgy, hogy 58%-uk hitelt is felvesz az ingatlan megvásárlásához.
“Pedig a jelzáloghitel-felvétel nagyon komoly döntés, amely az ügyfelek életének következő tíz-húsz évére hatással lesz, ezért a számunkra legmegfelelőbb kiválasztására megfelelő időt kell fordítani” – mondja Fatér Gyula, a Budapest Bank lakossági üzletágának vezetője. “Mi a Budapest Banknál jelzáloghitel-termékeink fejlesztésekor fokozottan figyelünk az ügyfelek igényeire, továbbá a szakértő tájékoztatásra, amellyel ügyfeleinket a hitelfelvétel során segítjük és információkkal látjuk el, hogy nyugodtabban vághassanak bele lakáscéljaik megvalósításába. A kutatásunk szerint a hitel kiválasztásakor a havi törlesztőrészlet mellett a teljes visszafizetendő összeg, valamint a THM nagysága és a futamidő hossza is fontos szempontnak számít, ezért olyan jelzálog-konstrukciót** alakítottunk ki ügyfeleink számára, amely lehetővé teszi, hogy a futamidő hosszát, ezzel együtt a teljes visszafizetendő összeget és a THM-et is csökkentsék a számlájukra érkező jövedelem és biztonsági tartalék segítségével.”
További információkért keresse fel a Budapest Bank honlapját!
* A kutatást a Budapest Bank megbízásából az NRC végezte 2017 áprilisában, 25–59 éves internetező lakosság körében, 1000 fős mintán, olyanok körében, akik részben vagy teljes egészében saját tulajdonú ingatlanban, a szülőktől külön élnek. A kutatás módszere: online kérdőíves felmérés többszörösen rétegzett, véletlen mintavétellel az NRC NetPanel kutatási panelje segítségével.
** Standard konstrukció THM: 4,4%. A teljes hiteldíjmutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM 5 millió forintra, 20 éves futamidejű, 6 havi, változó kamatperiódusú lakáscélú hitelekre vonatkozik. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel igényléséhez a fedezeti ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megléte vagy megkötése szükséges. Az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM meghatározása során az ügyfél fizetési számláján elhelyezendő megtakarításait a példában felsoroltak szerint vettük figyelembe, így az Egyenlítő Hitel konstrukcióra vonatkozó THM tükrözi a megtakarításokból származó és kamatkedvezmény formájában elérhető előnyöket. Az Adósnak rendelkeznie kell az ingatlanra vonatkozó lakásbiztosítással és a banknál vezetett fizetési számlával. A kalkuláció eredményei kizárólag figyelemfelkeltés céljára szolgálnak, és nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek. A bank a kölcsönt a mindenkori hitelbírálat feltételei alapján nyújtja.
Egyenlítő Hitel konstrukciós feltételei:
5 millió forint vagy annál magasabb hitelösszeg igénylése esetén vehető igénybe. A fizetési számlán lekötés nélkül tartott pénz, de maximum a mindenkor aktuális tőketartozás 70%-a után biztosítunk Önnek a hitelkamattal egyenértékű kedvezményt. A kedvezmény mértékének meghatározása napi szinten történik. Az összegyűjtött kedvezményt évente két alkalommal díjmentesen előtörlesztjük a fennálló hitelösszegébe, majd az így csökkentett tőketartozást változatlan törlesztőrészlet mellett újraütemezzük. Ennek hatására csökken a futamidő, így hamarabb visszafizetheti a jelzáloghitelét, mint ha ugyanazt az összeget azonos feltételek mellett standard jelzálogkölcsönként vette volna fel.