A garzonlakásoknak a kis alapterület miatt relatíve alacsony a vételáruk, ezért is nagyon keresettek, de emiatt az átlagos négyzetméterárak ebben a szegmensben a legmagasabbak.
Elszálltak a garzon árak Fotó: iStock
Fővárosi végletek
Az ingatlan.com elemzése szerint idén május végén Budapesten kevés olyan városrész volt, ahol átlagosan 20 millió forint alatt kínáltak garzonokat: a XXIII. kerületben, Soroksáron 15,2 millió, a XIX. kerületi Wekerletelepen 18 millió, a IV. kerületi Megyeren 18,6 millió, a XX. kerületi Pesterzsébeten pedig 18,9 millió a garzonok átlagára. A XVII. kerületi Rákoskeresztúron és a XXII. kerületben Budafokon pedig 19,9 millió forintért kerestek vevőt. Ezeknél a négyzetméterár 500-600 ezer forintot tett ki, ami éves szinten – városrésztől függően – 10-40 százalékos áremelkedés tavalyhoz képest. A legdrágább garzonlakások Budapesten belül a Gellérthegyen, a XI. kerületi Madárhegyen és az V. kerület legnépszerűbb részein találhatóak, ezekért 42-52 millió forintot kérnek, az átlagos négyzetméteráruk pedig 1,2-1,4 millió forintra rúgott.