Jövőre további áremelkedés várható az újépítésű lakások piacán az 5 százalékos áfakulcs kivezetése, a szűkülő kínálat és az építőipari árak emelkedése miatt – közölte az Otthon Centrum csütörtökön az MTI-vel.
Fotó: MTVA / Oláh Tibor
Az új lakás vásárlására vonatkozó áfakulcs 2020. január 1-től ismét 27 százalékra emelkedik, minek hatására az utóbbi időszakban érzékelhetően csökkent az elkezdett lakásépítési projektek száma.
Az Otthon Centrum harmadik negyedéves statisztikái szerint, az új lakások négyzetméterárai egy év alatt több mint 15 százalékkal nőttek, és ez a trend alapvetően a jövőben sem fog változni. Ugyan Budapesten az áremelkedés üteme általában lassult, a legfelkapottabb belvárosi kerületekben viszont tovább nőtt (VII., IX. kerület), illetve stagnált (például a XI. kerületben).
Az elemzésben arra is felhívták a figyelmet, hogy az év végéig számtalan fejlesztő kínál rendkívüli kedvezményeket azoknak, akik még idén lekötik a lakásukat. Minél nagyobb előrefizetést vállalnak a vevők, annál nagyobb a kedvezmény mértéke, ami lehet 5-10 százalékos, de akár 15 százalékos is.
A csökkentés mértékét befolyásolja egyebek mellett a lakás mérete és az is, hogy a fővároson belül melyik kerületben található. Azoknak, akik a következő egy-két évben lakásvásárlást terveznek, érdemes megfontolniuk a fejlesztők kínálta „last minute” kedvezményeket – hangsúlyozták.