Ennyiért kapsz ma új építésű lakást Budapesten

A Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb, az idei év második negyedévére vonatkozó adatsorából érdekes megállapításokat vont le a Pénzcentrum, összeállítva a budapesti kerületek új építésű lakásainak átlagos négyzetméterár-listáját is. A friss jelentésből kiderült, hogy a fővárosban jelenleg egy átlagos új építésű eladó lakás alapterülete 72 négyzetméter, négyzetméterára pedig bő 754 ezer forint.

Itt lakik az elit: 1,8 millió egy négyzetméterért

Közelebbről megnézve már az is sokat befolyásolhat az áron, hogy a Duna melyik oldalán áll a ház. Négyzetméterenként közel 87 ezer forintos árdifferencia egy 70 négyzetméteres lakás esetében azt jelenti, hogy átlagosan bő 6 millió forintot spórolhat valaki, ha a folyó keleti oldalán keres új otthont magának – jegyzi meg a lap.

Budapest legdrágább kerülete ennek ellenére az V. kerület, amely majdnem 800 ezer forintot (!) ver rá négyzetméterenként az ezüstérmes XII. kerületre. A drágább lokációk közé tartozik még Budán az I. és a II. kerület, Pesten pedig a VI., illetve a VII. kerületek, ahol az egységárak 1-1,2 millió forint között szóródnak.

A főváros külső kerületeiben 500-600 ezres egységár között vásárolhatunk, viszont 400 ezer forint alatt sehol sem juthatunk hozzá egy négyzetméternyi új építésű lakáshoz.

A Pénzcentrum szerint egyre nagyobb igény mutatkozik Budapesten a luxuslakások iránt. Amit nem is a legdrágább budapesti új építésű otthon 628 millió forintos irányára jelez leginkább, hanem az, hogy 400 millió forintnál drágább kategóriában 5, a 300 milliónál drágább kategóriában 14, a 200 milliónál drágább kategóriában 57, a 100 millió forint feletti kategóriában 399 eladó lakóingatlan van Budapesten, míg az 50 milliónál drágább lakások száma meghaladja a 2478 darabot.