Az április közepén indult Otthonfelújítási Program (OFP) a családi házak piacának élénkítését célozza meg. A program keretében egymillió forintos önrész mellett 2,5-3,5 millió vissza nem térítendő támogatás és kötelezően felveendő, 2,5-3,5 milliós kamatmentes hitel kapható
energetikai korszerűsítésre, legfeljebb 6 millió forint.
Az igénybe vételhez nem szükséges gyermeket nevelni vagy gyermeket vállalni, ám ingatlan energiahatékonyságát legalább 30 százalékkal javítani kell. Az OFP keretében olyan családi házakra is igényelhető lesz a támogatás, ami frissen került a pályázók tulajdonába – írja az ingatlan.com.
Jelenleg elegendő a pályázati igény benyújtásakor igazolni lakcímkártyával, hogy a pályázó vagy közeli hozzátartozója a korszerűsítendő ingatlanban lakik. A tulajdoni jogviszony meglétét csak a felújítási kölcsön folyósítása előtt ellenőrzik. Ezzel biztosítják, hogy azok is pályázhassanak támogatásra az otthonfelújítási program keretében, akik most vásárolnak meg egy felújítandó családi házat.
„A változtatás azért érdekes, mert jelentősen élénkítheti
a családi házak piacát. Ha valaki olyan ingatlant keres, amelyet korszerűsítene, akkor ezt a támogatás segítségével megteheti, ha megfelel a többi kritériumnak. (…)
2025-ben számos könnyítés történt, egyszerűbbé vált az adminisztráció, 1991 helyett a 2006 végéig megépült családi házakra is igényelhetővé vált támogatás.
Ennek keretében 1 millió önrésszel 2,5-3,5 millió
vissza nem térítendő támogatást és kötelezően felveendő 2,5-3,5 milliós kamatmentes hitelt lehet kapni energetikai korszerűsítésre, maximum 6 millió forintig. Az igénylőknek ráadásul nem szükséges gyermeket nevelni vagy gyermeket vállalni, viszont az ingatlan energiahatékonyságában legalább 30 százalékos javulást kell elérniük” – mondta el Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője.
Az OFP-támogatás a vidéki otthonfelújítási támogatással
is kombinálható. Utóbbi 3 millió forint önrész mellett 3 millió forintos támogatást is jelenthet az ötezer fősnél kisebb településeken a gyermeket nevelő családok számára. Az ilyen a kistelepüléseken nyugdíjasok is pályázhatnak vidéki otthonfelújítási támogatásra. A legtöbb, 5 ezer főnél kisebb településen a falusi csok támogatás felét is korszerűsítésre fordíthatják a gyermeket nevelő családok. A kistelepüléseken így tetszőlegesen kombinálhatják a támogatásokat azok, akik most szeretnének családi házat vásárolni.
„Ha valaki élni tud az összes elérhető lehetőséggel,
akkor 4 millió forintos önrésszel 28 milliós lakásvásárlással egybekötött felújítási támogatást kérhet. Ha valaki nem vesz ingatlant, de három gyermeket nevel, akkor 4 millió forintos önrésszel 16,5 millió forintos felújítási támogatást is kaphat a kistelepüléseken. Ilyen volumenű lakásfelújítási támogatás nem nagyon volt eddig elérhető, főleg nem a kistelepüléseken” – tette hozzá Balogh László.
Kép forrása: Pixabay
