Az első Magház a VII. kerület most megújuló részében a Rottenbiller utca 32. és a – sétálóutcává alakuló – Hutyra utca 11.alatt épült, Dévényi Tamás Ybl-díjas építész, a program főépítészének tervei alapján.
A MAGHÁZ – program azoknak, akik nem tudnak, illetve nem akarnak jelzáloghitelt felvenni, de rendelkeznek készpénzzel. A rendelkezésre álló pénzösszeg erejéig lakástulajdonjog vásárlási lehetőségét kínálja, és a vételárból fennmaradó összeg után bérleti díjat számít fel. Ez egy 10 milló Ft értékű lakás esetében, ha a vevő 3 millió forinttal rendelkezik, megközelítően havonta 70 ezer Ft bérleti jogot jelent, csaknem a banki törlesztő hitel felét.
A Magház lakásait közvetlenül a beruházótól lehet megvásárolni, ez pedig komoly kedvezményeket jelent. Az átírási illetékmentesség, az Áfa-kedvezmény, és az elmaradó ügyvédi jutalék, valamint az árban szereplő gépesített konyha együtt körülbelül 1.190.000 Ft megtakarítás.
Az új, jól felszerelt és egységes rendszerben üzemeltetett, jellemzően kisméretű Magház-lakások jól üzemeltethetőek bérlakásként. A Magház rendszerben működtetett lakások bérleti díja havonta az ingatlan árának 1%-a, amely évente a piacon szokásos árindex szerint (az EURO árfolyamához igazítva) emelkedik.
A lakásokat tehát bérbeadási szándékkal is meg lehet vásárolni, melyhez számos segítséget is ad a Magház Kft.
A lakások tulajdonosa jogosult arra, hogy – a bérlakások szokásos felmondási ideje figyelembevételével – a megállapodást bármikor felmondja, a lakást a rendszerből kiemelje, és más célra hasznosítsa.
A Magház rendszerben működtetett lakásokat készek vagyunk bármikor, a mindenkori piaci áron visszavásárolni.
Ez a befektetési konstrukció lehetőséget ad arra, hogy megtakarításaidat biztonságosan, garantált, az inflációt követő hozadékkal, bármikor felszabadítható formában hasznosítsd. Különösen alkalmas arra, hogy a kiskorú gyermekeknek vásárolt első lakások „megkeressék” saját árukat és arra, hogy szabadon építsd saját nyugdíjalapodat.
