A TogetherMoney felmérése szerint Budapest a harmadik azon európai városok rangsorában, ahol a legnehezebb a fiataloknak saját lakáshoz jutni. Csak Moszkva és Kijev előzi meg fővárosunkat. Többek között ezért is volna szükség rendszerszintű bérlakás programra – mondja Balla Ákos ingatlanszakértő.
A TogetherMoney nevű oldal 34 európai várost hasonlított össze annak alapján, mennyibe kerül saját lakáshoz jutni. Megvizsgálták a belvárosi négyzetméterárakat, az átlagkereseteket, a jelzáloghitelek kamatát, azt, hogy a törlesztőrészletek a keresetek mekkora hányadát teszik ki, és a megélhetési költségeket is. Az adatok alapján Moszkvában és Kijevben a legnehezebb első lakáshoz jutni, de rögtön harmadikként Budapest követi őket. A legjobb esélyekkel saját lakás vásárlására Brüsszelben találkoznak a fiatalok, de Bern és Koppenhága is dobogós.
A kormány családvédelmi akcióterve, különösen a csok és a különféle hitelek némileg segítenek egy rétegen, de ennek ellenére Budapesten belvárosi lakást leginkább öröklés útján tud szerezni egy mai fiatal
– mondta Balla Ákos ingatlanszakértő.
A jelenlegi átlag 800-900 ezer forintos négyzetméter árak mellett évtizedekig kellene spórolni ahhoz, hogy megfelelő saját tőkénk legyen, amire már ad hitelt valamely pénzintézet. A valóság pedig az, hogy az albérleti árakat is csak nagy nehezen vagy egyáltalán nem tudják kifizetni a pályakezdők
– tette hozzá.
Ezért volna szükség egy rendszerszintű bérlakásprogramra, amihez jó alapot biztosíthat az önkormányzati tulajdonban lévő és üresen álló több ezer ingatlan. A szakértő szerint ezek felújításához, lakhatóvá tételéhez természetesen állami forrásbevonására van szükség, utána azonban bérbe adhatók lennének a fiatalok számára a piaci szint alatti bérleti díjért – olvasható a közleményben.
Ahogy a ma már nyugdíjas generáció még kaphatott ún. tanácsi bérlakást, amellyel könnyebb volt az életkezdés, a mostani fiataloknak is hasonló, átfogó segítség kellene ahhoz, hogy biztosabb lábakon állva vághassanak bele a karrierbe és a családalapításba
– tette hozzá Balla Ákos.
A felmérés erre a linkre kattintva érhető el.
Kiemelt kép: MTVA/Bizományosi: Jászai Csaba
