Balatonfőkajáron 2025. január 1-jétől vált valósággá a kerítésadó: a település rendelete szerint minden élő sövényen kívül épített kerítés után kell adót fizetni. Az alapot a kerítés folyóméterben mért hossza adja, az összeg pedig évi 1 000 forint méterenként – olvasható a 168 Óra cikkében.
A bevezetést nem kísérte látványos tiltakozás, bár ez nem jelenti azt, hogy mindenki örült az új tehernek. Az elfogadást feltehetően az is segítette, hogy a települési adókból származó bevétel teljes egészében a helyi önkormányzatnál marad, és azt közszolgáltatásokra, működésre vagy fejlesztésekre fordíthatják. A felhasználásról évente a költségvetési beszámolóban kell tájékoztatni a lakosságot.
Melyik az én kerítésem és melyik a szomszédé?
A balatonfőkajári rendelet úgy rendelkezik, hogy az ingatlanon található, élő sövényen kívül épített kerítés adóköteles, a hosszt pedig folyóméterben kell megállapítani. Ez azt jelenti, hogy nemcsak az utca felőli, hanem az oldalsó és hátsó telekhatáron álló kerítés is beleszámít.
Közös kerítés esetén a szomszédjogi szabályok az irányadók: a kerítés használata közös, a fenntartási költségek pedig arányosan oszlanak meg. Ugyanez a logika érvényesül az adózásnál is: minden tulajdonos a saját telekhosszának megfelelően számol. Vagyis ha valakinek a szomszéddal közös, 10 méteres kerítése van, akkor nem felezhetik meg az összeget – mindkét félnek külön-külön ki kell fizetnie a 10 ezer forintos éves adót.
Zsombón a magas építmények után kell fizetni
Más települések is élnek a lehetőséggel: a Csongrád-Csanád vármegyei Zsombón például a magas építmények adóját vezették be. Ez egy fix éves összeg: egy 30 méteres létesítmény után évi mintegy 1,25 millió forintot kell fizetni, míg 80 méter felett az összeg már 2,75 millió forintra emelkedik – írja a lap.
Első hallásra úgy tűnhet, hogy a lakóházakra, panelokra vagy társasházakra is vonatkozik a szabály, ám erről szó sincs. A rendelet kifejezetten azokra a különálló ipari vagy infrastrukturális építményekre vonatkozik, amelyek kiemelkednek környezetükből – például a mobilátjátszó tornyokra, rádió- vagy tévéadók antennarendszereire.
Címlapkép: Unsplash
