Köthető-e gyerekekre, kiskorúakra lakástakarék szerződés?
Igen, köthető, s a szerződéskötő természetesen a szülő, nagyszülő, gyám vagy más közeli hozzátartozó lehet.
A gyermek a szerződésben a kedvezményezett lesz, mivel a kedvezményezett után jár az állami támogatás, így a szülő akár több szerződést is köthet több gyermekére.
Módosítható a kedvezményezett?
Előfordulhat, hogy a szerződő módosítani akarja a kedvezményezettet. Erre is lehetőség van, egészen a kiutalást megelőző hónap utolsó napjáig. Ez a kérdés azért fontos, mert a kedvezményezettnek mindenképp tulajdont kell szereznie abban a lakásban, amelyre felhasználják a lakás-előtakarékossági szerződést.
Meghosszabbítható-e a szerződés
Mi történik, ha nem 4 év 4 hónap múlva lesz szükség a pénzre? Hiszen előre pontosan nem mindig tudja ezt az ügyfél. Éppen ezért a szerződések rugalmasan módosíthatók, így egy 4 év 4 hónapos futamidejű szerződést meg lehet hosszabbítani 4 év 11 hónaposra, vagy 8 éves futamidejűre lehet átváltani.
Fontos, hogy szabad felhasználásúvá csak nyolc év elteltével válik a szerződés. Ha valaki megszakítja például a 6. vagy a 7. évben, akkor jár az állami támogatás, de csakis abban az esetben, ha lakáscélra használja fel az ügyfél a pénzt.
 |
Emelhető-e a szerződéses összeg?
Igen, ha valaki egy kisebb összeggel kezdte a takarékoskodást, de később több pénz áll a rendelkezésére, akkor megemelheti a szerződéses összeget. Optimális egy szerződés esetében a havi 20 ezer (vagyis éves szinten 240 ezer) forintos befizetést megcélozni, hogy a 30 százalékos, de legfeljebb évi 72 ezer forint összegű állami támogatás teljes mértékben igénybe tudja venni az ügyfél. Ehhez az is szükséges, hogy megtakarításait rendszeresen fizesse.
Csak a rendszeres megtakarítóknak jár állami támogatás?
A 2007. január 1. után kezdődő megtakarítási évek esetében módosultak az állami támogatás lehívásának feltételei. A változás lényege az, hogy a megtakarítás rendszeressége hatást gyakorol az igényelhető állami támogatás mértékére is, amelynek következményeként azokat a megtakarítókat, akik a megtakarítási év során rendszertelenül teljesítik befizetéseiket, állami támogatás- és kamatveszteség is érheti. Azaz ajánlatos rendszeresen, minden hónapban megtakarításokat képezni.
A Fundamenta-Lakáskassza javaslata az, hogy az ügyfél minden hónap 13-ig fizesse be csekkes megtakarításait, illetve átutalás vagy csoportos beszedéses megbízás esetén gondoskodjon arról, hogy legyen a bankszámláján elegendő összeg.
(A www.fundamenta.hu oldalon részletesebben olvashat a lakás-előtakarékosságról, illetve online szerződéskötésre is lehetősége nyílik. Tanácsadónak is jelentkezhet a nyitóoldal bal alsó sarkában található linken keresztül.)
