Mit keresnek a külföldiek?
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az angol nyelvű oldalakon keresők között körében a Budapest belvárosában található lakások mellett népszerűek még a Balaton-parti településeken, valamint a gazdaságilag fejlettebb nagyvárosokban, Győrben, Kecskeméten és Debrecenben lévő lakóingatlanok. A német nyelvű hirdetéseknél a balatoni ingatlanokra és a Győr-Moson-Sopron megyei kiadó házak iránt volt jelentősebb a kereslet.
Az angol nyelvű oldalakat Budapestről nézik a legtöbben, ők a Magyarországon élő külföldiek. Emellett Londonból, Pekingből, Tel-Avivból és Moszkvából érkezik sok látogató. A német nyelvű oldalakra Budapesten kívül Bécsből, Münchenből, Hamburgból és Berlinből érkezik a legtöbb látogató. A bécsi keresők között vannak azok az osztrák munkavállalók, akik szeretnék Győr-Moson-Sopron megyében megoldani a lakhatást, mivel a bérleti díjak itt számukra alacsonyabbak.
A drágább lakásoknál még többen lehetnek
Balogh László szerint a budapesti lakáspiac továbbra is vonzó a külföldiek számára, mert európai szinten még relatíve olcsónak számít, ezért befektetési szempontból kedvező terep akár hosszabb, akár rövidebb távú kiadásra vásárolják az adott ingatlant. A külföldiek egy része a Magyarországra való költözés miatt szerez lakást, de az albérletpiac keresleti oldalán is szerepet kapnak. A magasabb beosztású vezetők egy része bérelt lakásban él, ráadásul az elmúlt években egyre több külföldi hallgató érkezik a magyar főiskolákra és egyetemekre. A diákok általában fél-egy évet töltenek az országban, ezalatt pedig fizetőképes bérlőként jelennek meg a hazai lakáspiacon.
Az eladó ingatlanok közül az 50 millió forintnál olcsóbbakat keresik leginkább, a kiadó lakásokért pedig havonta átlagosan akár 250 ezer forintot is fizetnének a külföldi bérlők.
Az ingatlan.com szakértője szerint a népszerűbb lokációkban, elsősorban Budapesten az áremelkedés miatt a drágább lakások piacán erősödhet a külföldi vevők szerepe. Többségük ugyanis tőkeerős vásárlónak számít, akik könnyebben kifizetik még az utóbbi években megemelkedett árakat is.
Olvass még több cikket lakás témában itt az NLCafén:
- Egy garzonlakás is lehet erotikus – fotók
- Egy igazán csajos lakás
- Lakásdekorációs ötletek őszre
- Férfias energiák egy eklektikus lakásban
