A hazai ingatlanpiacot idén a fővárosi és a vidéki ingatlanok közötti árkülönbségek növekedése, valamint az Otthon Start Program hatására erősen átalakuló vevői és eladói motiváció jellemezte. Az országos eladási átlagár 55 millió forint, az átlagos négyzetméterár pedig 736 ezer Ft/m² volt. Budapest viszont jóval drágább: itt egy ingatlan eladási ára átlagosan 82 millió forint, a négyzetméterár pedig 1,2 millió Ft/m².
Az átlagos eladási ár Pest megyében 62 millió forint,
ezután pedig Veszprém, Hajdú-Bihar és Győr-Moson-Sopron megye jön, 47–59 millió forint közötti értékekkel. A négyzetméterárak Pest, Veszprém és Hajdú-Bihar megyében 660–840 ezer Ft/m² között alakulnak. A legolcsóbbak a keleti és dél-keleti megyék. Békésben vagy Borsod-Abaúj-Zemplénben jóval alacsonyabb fajlagos költséggel lehet ingatlant venni, mint a fejlettebb régiókban.
A panellakások országos átlagban 43,7 millió forintért keltek el, 835 ezer Ft/m² fajlagos áron. A téglalakások drágábbak: ezek átlagosan 61 millió forintért, 1 millió Ft/m² áron mentek el az idén. A családi házak átlagosan 53,1 millió forintért cseréltek gazdát, fajlagosan viszont jóval olcsóbbak (501 ezer Ft/m²), ami a nagyobb alapterületből és kevésbé központi elhelyezkedésből következik.
A legdrágábban eladott ingatlan idén
egy 999 m²-es alapterületű, Budapest, II. kerületi, Hűvösvölgyi úti villa volt a Duna House-nál: 1 milliárd 764 millió forintot adott érte valaki. A 2008-ban épült villa négy szintjén 10 szoba és 7 fürdőszoba van, belső uszoda, kültéri medencék, sport- és wellnessfunkciók, teniszpálya és hat férőhelyes garázs mellett.
A legolcsóbban pedig egy 25 m²-es ingatlant adtak el a Zala megyei Szilvágyon, 1 millió forintért.
Egy Budapest, I. kerületi, pár éve épült, 43 m²-es Naphegy utcai lakás 3,4 millió Ft/m² áron kelt el, ami majdnem ötszöröse az országos átlagnak. A legalacsonyabb négyzetméterárat ellenben egy hercegszántói, rossz állapotú, 100 m²-es házért adták, ami 1,99 millió forintért talált új tulajra: mindössze 19 900 Ft/m² áron.
A legnagyobb alapterületű, eladott ingatlan
a már említett II. kerületi villa volt, míg legkisebb a Heves megyei Markazon egy 6 m²-es horgásztanya, amit egy jókora boroshordóból alakítottak ki. Ez utóbbiért 4,5 millió forintot adott valaki, ami jól mutatja a tiny house jellegű ingatlanok iránti érdeklődést.
A legrégebben épült, idén eladott lakóingatlan Szombathelyen talált gazdára. A 34 négyzetméteres lakás 26,5 millió forintos áron cserélt tulajdonost egy 1799-ben épült épületben, amely korábban városi tanácsház, majd elemi iskola is volt.
Kép: pixabay
