Lakás-elõtakarékosság

Az embernek jó korán észbe kell kapni, ugyanis az előtakarékosságnak a nevében is benne van, hogy nem adják azonnal a hitelt. Az egyik legismertebb cég a Lakáskassza. Ma már olyan konstrukció is létezik, mely ötvözi az előtakarékosságot a jelzáloghitellel.


A konstrukció három fontos pillére:

– a folyamatos és tervszerű megtakarítás
– az állami támogatás
– a kedvezményes hitelkonstrukció





A lakás-takarékpénztári megtakarítás, és az utána járó kedvezményes hitel sokféle célra felhasználható.
Egy családon belül a család különböző tagjai számára is nyitható Lakáskassza -betétszámla, így a felvehető összeg nagysága megtöbbszörözhető.
A Lakáskassza kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség, amely egyben rendkívül biztonságos is.
A számlanyitás előtt mindenki igényei szerint választhatja meg

• a megtakarítási időszak hosszát, vagyis azt az időszakot, amely alatt rendszeresen betétet fizet be (jelenleg 4-8 év között),
• a szerződéses összeget, vagyis azt a pénzösszeget, amelyet a megtakarítási időszakot követően kézhez kap, valamint
• a saját befizetés nagyságát, vagyis a vállalt havi megtakarítás összegét.

A megtakarítási időszak

A megtakarítási időszakban a betétszámla három forrásból növekszik: 

• a saját befizetésekből,
• a vissza nem térítendő állami támogatásból és
• a kamatokból.

Az állami támogatás az éves befizetések 30%-a. Felső határa évente és személyenként 36.000 forint, ám családon belüli több szerződés kötésével az állami támogatás évente többszörösen is igénybe vehető. Az állami támogatáson felül a Lakáskassza további évi 3% kamatot ír jóvá az Ön számlaegyenlege után.






A törlesztési időszak

A törlesztési időszak akkor kezdődik, amikor a betétszámláján összegyűlt összeget, valamint az azzal megegyező nagyságú lakáskölcsönt felveszi. Ebben az időszakban Ön a felvett lakáskölcsönt havi egyenlő részletekben törleszti.


A Lakáskassza a lakáskölcsönt évi fix 6%-os kamattal nyújtja. A kamat mértéke a szerződés megkötését követően nem módosítható.


Indul a Favorit





Az FHB és a Fundamenta Lakástakarékpénztár új, közös terméke a Favorit, optimálisan ötvözi az állami lakástámogatás meglévő két formáját: a lakás-előtakarékoskodást és a jelzáloghitelt. A konstrukció lényege, hogy az FHB-kölcsönt felvevő ügyfelek a hitelszerződéssel egy időben Fundamenta előtakarékossági szerződést is kötnek. A hitelt – amennyiben megfelelnek a hitelbírálati feltételeknek – azonnal felvehetik, és lakáscélra fordíthatják, így az FHB gyakorlatilag „előhitelt” nyújt a Fundamenta szerződés fedezete mellett. Az FHB jelzáloghitelét az ügyfél e konstrukció esetén nem a szokásos egyenletes részletekben fizeti vissza.

Az első időszakban az FHB felé csak a kamatokat kell havonta fizetni, a tőketörlesztés helyett pedig a hitelt a Fundamenta betétszámlán összegyűjtött megtakarítás, az arra jóváírt állami támogatás és kamatok, valamint a (6%-os) Fundamenta-hitel váltja ki részben vagy egészben. Az új hitelkonstrukció azok számára is elérhetővé válik, akik már rendelkeznek Fundamenta előtakarékossági szerződéssel, illetve most veszik fel megtakarításaikat és a 6%-os kölcsönt, de további hitelt is szeretnének igénybe venni.