A klímaberendezés nem csupán kényelmi extrának számít a lakáspiacon, hanem jelentősen befolyásolhatja az eladási árat. Ez derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely közel 10 ezer, 2026-ban értékesített lakóingatlan adatain alapul. A klímával felszerelt ingatlanok átlagos négyzetméterára szinte minden településtípuson számottevően meghaladta a légkondi nélküli otthonokét.
„A nyári hőség és az egyre gyakoribb szélsőséges időjárás miatt a vevők számára érezhetően egyre fontosabb szempont lett a klíma megléte vagy hiánya. Ráadásul egy korszerű klímaberendezés nemcsak hűtésre, hanem fűtésre vagy annak rásegítésére is alkalmas. Ez pedig a korábbi évek energiapiaci bizonytalanságai fényében szintén tovább növeli az értékét” – hangsúlyozta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A klímás ingatlanok jelentős felárat érnek el a piacon
A felmérésből kiderül, hogy a fővárosi társasházi lakásoknál okozza a legkisebb árkülönbséget a klíma megléte vagy hiánya. A budapesti klímás lakások átlagos négyzetméterára közel 8 százalékkal, mintegy 105 ezer forinttal haladta meg a légkondi nélküli ingatlanokét. Ez egy 50 négyzetméteres lakásnál átlagosan 5,3 millió forintos különbséget jelentett.
Más a helyzet a megyei jogú városokban, vármegyeszékhelyeken található lakásoknál, amelyek négyzetméterenként 124 ezer forinttal magasabb áron találtak gazdára, ami 6,2 milliós tételt jelentett egy 50 négyzetméteres lakásnál.
A kisebb városok vagy községek lakásainál még látványosabb az árkülönbség: egy 50 négyzetméteres ingatlan esetében a 10 millió forintot is meghaladja.
A kínálat még nem túl bőséges
A következő években várhatóan még tovább nő a klímás ingatlanok aránya. „Az extra funkció az ingatlan értékét több millió forinttal is megdobhatja, ezért a légkondi kialakítása megtérülő beruházást jelenthet” – hívta fel a figyelmet a szakértő.
A kínálat bővülésére szükség is lehet, mivel jelenleg csupán minden negyedik otthonban van klíma.
Ennyibe kerül, ha egész nap megy a légkondi
A klímaberendezés napi használatának költségei jelentősen különbözhetnek attól függően, milyen készülékről van szó, mennyire korszerű, és hogyan használjuk. Nem mindegy, hogy folyamatosan működtetjük-e a berendezést, vagy inkább okosan, időzítve hűtünk, ahogy az sem, mennyire szigetelt a lakásunk, milyen hőfokra állítjuk a készüléket, és hány négyzetmétert próbálunk lehűteni.
A készülékek áramfelvételi adatai alapján szerint egy átlagos nap a lakás hűtése nagyjából 1,65 kWh energiát igényel, ami a lakossági tarifától függően napi 61–116 forintos költséget jelenthet. Ez elsőre nem tűnik soknak, de a kánikulai napokon a fogyasztás megugrik: ilyenkor akár napi 3 kWh-ra is nőhet az energiaigény, ami már 105–200 forintos napi kiadást jelent.
Kiemelt fotó: illusztráció, Getty Images
Olvass még a témában!
- Sose állítsd ennél hidegebbre a klímát a kardiológus szerint
- Légkondi éjjel-nappal? Sokkal nagyobb veszélyt jelent az egészségedre, mint hinnéd
- Ezt a gombot nyomd meg a légkondi távirányítóján és máris ezreket spórolsz!
