Életmód

Brutális drágulást hozhat a kedvezményes áfakulcs eltörlése

Egyelőre nem várható, hogy 2020 után is marad a kedvezményes építőipari áfa, és ez jelentős áremelkedéshez vezethet.

Több millió forinttal is drágulhatnak a lakások, ha 2020-ban eltörlik a kedvezményes építőipari áfát – írja a Bacskó László ügyvéd, a Bacskó Ügyvédi Iroda vezetője, a Vállalkozók Fóruma szakértője.

A Napi.hu cikke szerint nem várható, hogy a 2019 év végéig érvényes, az új lakások értékesítésére vonatkozó 5 százalékos áfakulcsot meghosszabbítanák. Ez azzal jár majd a szakértő szerint, hogy a mostani kedvező tendenciák egy csapásra megtorpannak az építőiparban.

Ha visszatérne a 27 százalékos kulcs, az két dolgot eredményezhet:

  • csökken a nettó vételár,
  • drágulnak a lakások.

Ha a beruházó ugyanannyiért szeretné eladni a felépített lakásokat, akkor a vállalkozónak a nettó vételárat kell csökkentenie. Ezt viszont részben a profit terhére teheti meg, ami azzal járhat, hogy a lakások gyengébb műszaki tartalommal, olcsóbb anyagokból épülnek meg.

A másik lehetőség, hogy a magasabb áfakulcsból adódó 22 százalékos többletterhet a vásárlókra hárítják, vagyis drágulnak a lakások.

A gyakorlatban már az idei adásvételi szerződéseknél is vitatott volt, hogy a 2018-ra és 2019-e tervezett átadások csúszása esetén melyik fél viselje a pluszköltséget. Nem csoda, hiszen milliókról van szó.

Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, az nlc Facebook-oldalán teheted meg.

Címlap

top

Szeretnél értesítést kapni?

Az értesítések bármikor kikapcsolhatók a böngésző beállításaiban.

A hét legizgalmasabb cikkei!
Friss sztárhírek itthonról és külföldről
Tudd meg, mit mond a horoszkópod!
Regisztráció

Elfelejtett jelszavad helyett könnyen tudsz új jelszót megadni, ehhez az alábbi lépéseket kell csak követned:

  1. Add meg az alábbi beviteli mezőben az e-mail címed vagy felhasználóneved
  2. A hozzád tartozó címre kiküldünk egy levelet a jelszócseréhez. Ellenőrizd a SPAM mappádat is, ha nem látod pár percen belül a levelet a beérkezettek között.
  3. A levélben kapott linket 24 órán belül lekattintva eljutsz egy felületre, ahol megadhatod az új jelszavad
  4. Jelentkezz be a friss jelszóval

Fiókod törléséhez add meg a jelszavadat:

Itt tudod a jelszavadat megváltoztatni:

Új jelszó mentése