Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Lakáshitel vagy albérlet?
Torolt_felhasznalo_770932
Létrehozva: 2008. augusztus 6. 14:36
Sziasztok!
Sokak véleménye szerint az albérletre kiadott pénz felesleges, jobban megéri lakást venni. Ha nincs elég induló tőkém és szuper fizum, akkor is így van ez? Pl. lehet normális hitelt felvenni úgy, hogy kb. annyit fizess, mintha albérleteznél? Sokan azt állítják, hogy lehet, aztán amikor belemerülünk a költségek elemzésébe, kiderül, hogy havi szinten sokkal több a saját lakás törlesztése+rezsi, mint az albérlet. Várom a véleményeket!Lassan döntenem kell ebben a kérdésben. Tudom, hogy nagyon összetett ez a dolog, de hátha okosabb leszek :)
Ha a lakásvásárlás mellett döntesz, akkor azt is bele kell kalkulálni, hogy maga a hitelfelvétel sem olcsó mulatság, mert kell közjegyzői díjat, ügyvédnek, banknak is fizetni. És a lakás berendezéséről nem is beszélve. Mi ezért valamennyivel több hitelt vettünk fel, mint amennyire csak úgy simán a lakás megvásárlásához kellett.
Hú, majdnem 5 millió forint.... nem semmi. Én is 4 évig albérletben laktam, igaz nyáron nem, de bele sem merek gondolni, mennyi pénz, és hogy mennyivel előrébb tartanék a törlesztésben.
Hello,
nekem 4 év albérlet után nem volt kétséges, h kidobott pénz. Szerencsére mindig egész jó helyeken laktam, de folyton bennem volt, h minek költsek rá, úgyse az enyém. A tulajjal meg megcsináltatni bármit, elég macerás, ő meg nem akar rá költeni csak azért, hogy szebb, lakájosabb legyen.
Szerencsére volt némi tőkém hozzá, meg a szülők segítettek annyiban, h a jelzálog az ő házukra került, így gyorsabban mentek a dolgok. Voltam több banknál, de óriási különbségeket nem találtam, hol ez volt több, hol az.
De most fizetek 48ezret a banknak, előtte egy albérlet se volt olcsóbb 60 ezernél. A rezsi kicsit több, mert nagyobb a lakás, mint az albérletek voltak, úgyhogy nagyjából ugyanott vagyok.
Nekem az volt a döntő, h ez saját, azt csinálok amit akarok, nem kell egy főbérlő beleegyezése.
Mondjuk kellett önerő,nekünk több mint 10% volt,de szerintem,ha csak annyi van,akkor már el lehet indulni.
bár úgy tudom vannak már olyan hitelek,amiket 0% önerővel fel lehet venni.
esetleg szocpolban nem gondokoztok?
talán az jó lenne önerőnek,ha úgyis szeretnétek majd babát
Szia
nekünk a párommal egyértelmű volt,hogy lakáshitel és nem albérlet,szerintem soha nem ment volna bele egy albérletbe.
mindketten a szülőkkel éltünk,amikor felvettük a hitelt és utána még jó darabig,mert nagyon fel kellett újítani a lakást...
ketten vettük fel a hitelt,úgy hogy adós-adóstárs,de csak az én jövedelmemet vették alapul,és nekem sem olyan magas.
úgyhogy hajrá!
szia
én 5 évig laktam albérletben havi 80-at fizettünk ki rá zusammen.
60 hónap x80.000= 4.800.000,-ft
még leírni is fáj
...de akkoriban nem volt más lehetőségünk..
szal ha megteheted inkább a sajátodat törlesztgesd.
Mi két év albérlet után döntöttünk saját lakás mellett, és tény, hogy többet fizetünk a lakásért, de így 5 év alatt letudjuk a törlesztést. Azaz már csak 4 :) Szerintem megéri igazság szerint, habár mi szülőktől kaptunk valamennyi induló tőkét, és párom már dolgozik, viszonylag jól is keres.
Ha maradsz az albérletnél akkor is érdemes elkezdened egy lakástakarék pénztárat, amire jár vissza nem térítendő állami kiegészítés, mi kettőt is fizetünk, maximumot, ami 20e (/egy). Ez szerintem tényleg megéri, ha tudod finanszírozni!