Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Öröklés stb
Létrehozva: 2014. február 10. 12:55
Sziasztok!
Általánosságban kérdezem,hátha valaki volt már hasonló helyzetben.
Ha valakinek az egyik szülője meghal,és örököl egy negyed lakást,azaz ugye fél az életben maradt szülőé,negyed a testvéré,negyed az övé, de az illető fél, hogy adósságok fognak keletkezni a lakáson amiket ugye rajta is behajthatnak,akkor mit lehet tenni?
1. vissza lehet utasítani ámblok az egész örökséget,ezt tudom.
2. ha valaki lemond a gyermeke javára a lakás negyedrészéről,a gyermek kiskorú,és adósság keletkezik a lakáson, a kisgyermek gyámján behajthatják-e?
3. Ha mégis megörökli,akkor abból hogyan lehet a lehető leghamarabb pénzt csinálni,és megszabadulni tőle? Lehet kérni hogy fizessék ki,stb? Ha,igen hogyan? (nem,nem opció,hogy a benne élők ezen előre gondolkozzanak,nem azok a típusok,és nem opció sajnos a megbeszélés sem,ezért marad a kérdezősködés.)
Köszi!
Szia itt is...
Igen, közben utánanéztem, de addigra kihullott pár szál hajam...
Az időpont nem a hagyatéki eljárás megindulására, hanem az elhalálozásra vonatkozik.
Tehát akik 2014.03.15. előtt "halnak meg", azokra még a régi szabályok vonatkoznak.
A hagyatékhoz nincs közük, tudom. Ügyvédtől kérdeztük lehetne oda ajándékozni a kölcsönfelvevő testvérnek,Ő mondta, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlanra semmilyen szerződést nem lehet kötni, még ajándékozásit sem, mert azt jelentené, menekülni akar a fizetési kötelezettség alól. Neki ilyen nincs, csak elúszott az öröksége. Fizette a költségeket/temetési/, illetéket 2006-ban, örökség meg semmi. Az öröklés időpontjában még tehermentes volt a ház.
Hú, most belémállítottad az ideget rendesen...
Amúgy pedig köszi az információt, ha nem is nekem címezted.
Utánajártam: Tényleg március 15-től új öröklési törvény lesz, de az már csak azokra lesz érvényes, akinek a hagyatéki eljárása ezen időpont után indul meg.
Köszi a választ (és persze mindenkinek!)
A tartozást onnan gondolom hogy fog keletkezni (de ne adja a Jóisten), hogy mivel két nyugdíjas lakja, az egyiknek 50 ezer a nyugdíja.... Ha ő marad egyedül,max a távfűtést tudja kifizetni,mert az télen 40 körül van,ez egy 70 nm-es lakás. Én sajnos nem tudok segíteni,3 gyermekem van,bérlakásban lakunk amiért havonta nem keveset fizetünk, a testvér szintén nem hiszem hogy tud havonta segíteni,elég keveset keres. A rezsit pedig fizetni kell,a közös költség is valami 15 ezer mert 2 lift van.
Én nagyon nem szeretném,ha ezeket a tartozásokat majdan rámvernék,hiszen mi sem élünk nagy lábon,nem tudnánk kifizetni,tönkretenne minket.
Sajnos nem tudunk velük beszélni azügyben sem,hogy adják el és vegyenek kisebbet (mindenben segítenék),mert megsértődnek rajta,azt hiszik az örökségre fáj a fogam.Pedig nagyon nem,engem az sem érdekel ha egy fillért nem látok belőle,csak adósság ne legyen! Így mivel a kommunikáció nem működik,sajnos körbe kell járnom a lehetőségeket,hogy ha neadjisten történik valami,ne akkor kelljen gondolkodni.......
Nem a bankok miatt vagyok 2.sz. örökös és így kötelezett a fizetésre - nekik semmi szerepük nem volt a hagyatéki eljárás során -, hanem mert a törvény így rendelkezik.
Ha visszautasítod az örökséget, akkor ezzel visszautasítottad a tartozásokat is. Ha csak elajándékozod - mert nálunk ugye nem jött össze a visszautasítás a gyámügy miatt - abban az esetben csak az örökrészemet ajándékoztam el, a kötelezettségek rajtam maradnak 1/2 részben. Természetesen a húgom fizeti vissza a tartozásokat, de ha nem tenné, engem is ugyanúgy felhívhatnának, hogy fizessem ki.
A közösen lakott ingatlanra továbbra is marad a haszonélvezet.
Az általad leírtak az összes többire vonatkoznak, úgy, ahogy írtad: a túlélő házastárs is egy "örökkrészt" kap.
Phhhhhhúúúúúúúúúúúú, nem semmi.
Valójában ez egy akkora kényszerzubbony annak akit érint!!!
Így van. Tavaly zárult le Anyum után a hagyatéki eljárás, 1 évig huzakodtam a gyámüggyel és nem engedték, hogy visszautasítsam Anyu lakásából az örökrészem. Azon túl, hogy a tartozások és az ingatlanrész különbsége végül nem volt túl sok, de pozitív volt. Én se tudtam volna több törlesztést vállalni, lévén egyedül nevelem nevezett kiskorúmat és van egy rakat építési hitelem. De nem engedtek. Végül elajándékoztam az örökrészem a húgomnak, így kimaradt a gyámügy, viszont ez esetben a tartozásokért 2.személyként én még ugyanúgy fel lehetek hívva fizetésre. Hát ennyi.
Furcsa, bizony.
Jó lenne ha ezt biztosan tudná valaki.
De ha van kiskorú gyermeked, akkor a gyámügy már képbe kerül, és nem biztos, hogy engedik. :-(
Ezt itt a Nlc-n több helyen is olvastam a hozzászólásokban.
De, tényleg így is van?
Remélem nem, mert az agymenés lenne, ha akármit el kellene fogadni csak mert gyereke van az embernek.
Na.és ha mégis, kötelessége a megélhetése rovására is akár, fizetni az örökséggel kapcsolatos adósságot is???????????????????????
Nem érint a dolog (sajnos, pedig valami amerikai nagybácsi rám hagyhatna valamit
,) csak marhaság.
1. visszautasíthatod az örökséget.
2. lemondhatsz a gyerek javára, a tartozásért mindenki csak a saját örökrészéért felel, tehát csak a saját rész mértékéig terhelhető a tartozás.
3. A túlélő házastárs haszonélvezetet örököl arra a részre, amit az örökösök kapnak. Tehát hiába van egy negyed részed, a haszonélvezhő élete végéig jogosult használni.
Eladhatod a részedet, de ilyen feltételekkel (negyed rész, az is haszonélvezettel terhelt), esélyed szinte nulla.
Nem olyan egyszerű dolog ez.
Igen, jól tudod: vissza lehet utasítani az örökséget. De ha van kiskorú gyermeked, akkor a gyámügy már képbe kerül, és nem biztos, hogy engedik. :-(
Persze, lehet kérni, de ha jól értem, te is látod, hogy csaknem reménytelen. :-(
Pár napja is volt egy bonyolult esetről topik, szintén örökség után több tulajdonostársos ingatlan...
A tulajdonostársaknak elővételi jogosultsága van - tehát először nekik kell felajánlanod megvételre. Ha ők nem tudnak fizetni - akkor akár meg is hirdetheted. De vajon ki vesz lakott ingatlan negyedét....???