Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Ingatlan csak készpénzért?
Létrehozva: 2014. július 23. 09:08
Idős házaspár ismerősünknek segítettünka városunkban lakást keresni. Egyelőre csak befektetési céllal vették volna. A FB-n tettem közzé egy posztot, h. milyen kaliberű lakást keresünk. Privátban jelentkezett is egy nő, h. van egy épp ilyen lakása, még meg se hirdette, de eladó. Megnézték, tetszett. Földhivatal, ügyvéd, stb. A célegyenesben a nő férje közölte, h. márpedig nekik csak készpénzben fizetve kell a tizenpármillió. Merthogy senkinek nincs a családban bankszámlája (naná, állítólag "jól menő" vállalkozó, meg bankkölcsönük is volt, azt se adják ugye kézbe...) . Ismerősöm meg hülye lesz vidékről milliókkal rohangálni - azt hiszem, teljesen jogosan. Átutalva ráadásul 8.000 Ft lenne a plusz költség, kp.-ben kivéve meg 80.000. Szóval ezek miatt visszaléptek, bár fájó szívvel. Azóta a pasi hívogatja őket, fenyegetőzik, h. neki plusz kiadásai voltak emiatt (energetikai tanúsítvány, stb.), és azt fizessék ki ismerősömék. Naja, a tanúsítvány mindenképp kell neki, ha el akarja adni, és 10 évig érvényes. És 15.000 Ft ennyire érvágás egy "jól menő" vállalkozónak??? Szóval vmi nagy suskus lehet itt a háttérben, ami miatt nem akarták, h. vmilyen számlán is megjelenlen a sok pénz (inkasszó?). Ti mit gondoltok erről? Jogosan nem akartak készpénzben fizetni ismerősömék, vagy elvárható ilyen feltétel - ráadásul az eladó részéről??? Bocs a tördelés hiányáért, a gépemen a nlc hsz-ekben nem tudok Entert ütni.
Az elado koltseg/karterites iranti igenye, meg akkora hulyeseg, ahogy van.
Nem is ertem miert gondolkoznak meg ezen a torteneten a vevok, az ugyved kb fel perc alatt elmagyarazhatta volna nekik, hogy az elado hozzaallasa ugy nevetseges, ahogy van.
Kezdem erteni, miert kotelezo ingatlanugyekhez ugyvedi kozremukodes. Mennyi ostobasagot ossze kepesk hordani az emberek.
Daridori: feltetelezem, nem a dunyhaban tartotta eddig sem a penzet a vevo. Ha uj bankot keres, akkor hiaba kevesebb a kp flvt, tudod elotte at kell utalni a penzt a masik bankbol. Na, de gondolom, ez neked mar bonyolult. De mielott kioktatod a vevot, nem artana kisse tajekozodnod.
Kp-ben meg az fizessen, akinek teljesen elment az esze.
Én szeretem a stílusomat, szerintem semmi baj vele :-)
Én meg azt remélem, hogy többeket összehoz velem a sors! Mert az embereknek lesz egyre több pénzük, és az általam eladni kívánt ingatlan(oka)t meg tudják fizetni
mesélt az ügyemben pár sztorit, (én picsán is rúgtam volna nem egy "vevőt")
ezért inkább fizetek jutalékot, mint sem ostoba emberekkel gyűljön me a bajom
így csak egy órába kerül az ügyvédnél aláíráskor
Abban kéri az eladó a lakásának az árát amiben neki tetszik, akár Erzsébet
utalványban, orális szexben. Ha a célegyenes előtt nem volt szó a fizetés módjáról akkor igenis benne volt a pakliban a kp. Hogy neked, nektek mi közötök az eladó ingatlanon kívüli magánügyeihez, azt elképzelni sem tudom.
Nem vagyok szarrágó, de megértem, hogy a pasasnak habzik a szája. Nem idegenek dolga eldönteni, hogy energetika amúgy is kellett volna, a pasas tudja, hogy a lakásmutogatással, telefonálgatással, mérnökkereséssel összesen mennyi pénze ment el és az neki mennyire hiányzik...
5-10-15 éve még sikerült sokmillió kp-val "szaladgálni", vettek akkor is házakat, ma meg hirtelen az élettel összeegyeztethetetlen cselekedet? Na ne már! Nemakarásnak nyögés a vége.
Remélem az eladó ügyvédje megpróbálkozik rajtatok bevasalni ügyfele költségeit!
ui.: ha nem más f@szával vernétek a csalánt passzióból akkor kerestetek volna bankot ahol limitálva van a kp. felvétel, ott számlanyitás, 8000-ért átutal 12000-ért fölvesz, mert ennek ma Mo-on ennyi az ára, Kossuth térre kell menni reklamálni. Tavasszal vettem valamit és nekem egyszerű volt.
Persze.
Bárhogyan megállapodhatnak, kp. utalás, kettő kombinációja, stb.
Ezért írtam, hogy magánszemélyek által fizetett.
Az otthonteremtési hitel, sőt bármilyen hitel, nem ez a kategória.
azoknak nincs pénzük saját, nem diszponálnak a bank pénzével
az eladó meg nem köteles hitelből, vásárolni akaróval tárgyalni
aki vagy kap hitelt vagy nem
Én is ragaszkodnék a kp fizetéshez eladáskor.És, ha nincs előre lefixálva a kiegyenlítés igazán nem érdekelne hogy ki hogy oldja meg hogy a pénzt elhozza számomra.Magánügy.
Ahogy azokat sem érdekelte akiktől én vásároltam.
Ezt akarják, én meg belementem.Ahogy a leendő vásárlóm gfelé is ez lesz az igényem.
De, nem kell elfogadni, ha nem tetszti.
Nézzetek más ingatlan után, és már nincs is semmi gond.
Amúgy, néma gyereknek anyja sem érti a szavát.
Magánszemélyeknél jelenleg még nincs ilyen kitétel, hogy a vételár csak utalással fizethető.
A felek megállapodásán múlik.
2013. január 1-jétől egy naptári hónapban, egy szerződés alapján legfeljebb 1,5 millió forintot fizethetnek ki készpénzben.
már ne is haragudj, de ez az ország nem a pénzügyi kulturájáról híres még ma se
nagyon is előtérben van a kápézás, főleg amióta orbán tranzakciós sápot szed
szóval egy komolyabb adásvételnél a fizetés módja a legkevesebb
kp miatt egy jó vételt ostobaság kihagyni
Ha nekik azért kellett a pénz, hogy azt az üzletben forgasság számomra nagyon is érthető a kp.
De amúgy meg, ha a vevők visszaléptek, akkor meg mit érdelekel/rágódzs itt egy fórumon, hogy vajon a vállakozónak miért is voltak ilyen feltételei?
A hozzászólók biztosan nem tudják átvilágítani az esetet.
Egy percig ne csináljon ismerősöd lelkiismereti problémát ebből - ha továbbra sem száll le róla az eladó, tiltsa le a számát, jelentse fel zaklatásért.
(ja...azzal nem kellene foglalkozni, hogy kicsoda-micsoda az eladó, számít-e neki x összeg és kell legyen számlája vagy sem...semmi köze hozzá az ismerősödnek - ugye?)
tehát elsumákolni nem lehet
itt a szokásos balfaszság
nem beszélték meg rendesen, ki hogy akarja az ügyletet bonyolítani, MIELŐTT belekezdtek
és ha kp kell neki, akkor megmondom, hogy a felvétel és az utalás közti különbséget ő fizeti
ha valakinek inkasszó van a számláján, nyit egy másikat és arra utaltat és egyből kiveszi
Én sem mentem volna bele a készpénzbe, se eladóként, se vevőként. Jogosan ragaszkodhatott a vevő az utaláshoz, és mivel ebben nem tudtak megegyezni, ugrott a vétel. Mint vállalkozó tudhatja, hogy ilyen a "biznisz".
Amúgy ha vállalkozó, valamilyen bankszámlájának lennie kell szerintem, persze az céges és nem magán. Talán tényleg egy inkasszót akart megúszni.
S el se fogadnek kp-ben ennyit. Eszembe se jutna. Mondjuk a bankszamlaimmal nincs gond, semmi tartozas, semmi feketeseg.