Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Első lakás
Sziasztok,
éppen keressük első lakásunkat Bp-n. :)
Tanácsokat, javaslatokat kérnék.
A zsebünknek a VIII.ker. Palotanegyed, esetleg körút környéke, IX. kerület Belső-Ferencváros, a szívünknek a XI, XII. és I. kerület Logodi utca környéke lenne jó. :)
Na jó, nem vagyok teljesen irreális, a XI,XII, és I-ben is lehet azért találni.
Nekem az I. nagyon tetszene, viszont a párom fél a közlekedés miatt, az m1-re kell rávergődnie minden nap, onnan meg haza. Nagyon katasztrófa a közeledés onnan reggelente? Azt tudom, hogy az alagúton át igen, de ha nem kell átmenni és a Bartók Béla utat, majd a Villányit veszi célba? Van erről valakinek tapasztalata?
Köszi! :)
Értem.
De ott van még a Villányi út és a Bartók Béla út környéke.Az első tele 2 max 3 szintes házakkal.
Én is nézegetek arrafelé, de más okból.
A 4-es Metro miatt nagyon jó közlekedéssel.
Panelt nem szeretnénk...
Mivel itt lakom tudom. A 4-es metró mióta jár, a keletiben ott vagy negyed óra alatt, a panel házak nagy része külső szigetelt, egyéni mérőórával és új nyílászáróval. Az áruk pedig ennyi, nézd meg a hirdetéseket. Kocsival is bent vagy a belvárosban negyed óra alatt.
Őrmező nincs közel mindenhez, régebben ott volt a Budapest határa tábla.
13-18 millió egy panelért vicc.
Nem hiszem, hogy ennyit adnának érte.
Őrmező, 11.kerulet 13-18 millióért (panel) kapsz ingatlant, közel van mindenhez, jó, biztonságos környék. A szívedhez közel álló kerületek a legdrágábbak.
A közlekedés az egész fővárosban katasztrófa reggelente.
A Kelenföldi pályaudvar környék lakásai az új Metro miatt nagyon felértékelődtek.Bár, még nem mindenki kapott észbe.
Jó hely, parkolási lehetőséggel, jó közlekedéssel.Pillanatok alatt a Belvárosban vagytok a Metroval.
Az M1 pedig ott van a "szomszédban".
Ha elsőre el tudjátok képzelni, hogy panelt vegyetek - szerintem a legjobb választás.
Ha befektetésnek szánjátok és kiadjátok az első időben, akkor is kiválónak találom.
A lakáson meg nem kell sokat változtatni - gondolom inkább csak majd ha ti magatok akartok majd ott lakni.Vagy eladás esetén, meg gyűlt egy kis pénzmag a lakbérekből a már megtartandó és felújítandó új lakásotokra.
Köszönöm!
Jó ötlet, ezt jó lesz átbeszélni kicsit részletesebben. :)
Első lakásnál az átlag ember hiába vágyna mindenfélére, ha nem engedheti meg magának. Palotanegyedben egy 6o-7o négyzetméteres annyi, mint I.ben egy 4o-es.
Kiadhahtóságnál fontos a parkolás.
Az Attila út és környéke ebből a szempontból kész katasztrófa.
Az ott lakók hiába kapnak kedvezményes parkolást, ha nincs hely, ahol megállhatnának
Arról nem beszélve, hogy az Attila út nagyon zajos és forgalmas is.
parkolás ügyben ez a változás lesz
Nem igazán értem. Ha a zsebeteknek a VÍII., IX. kerület a jó, akkor hogyan jöhet szóba az I. kerület, meg Sasadi út.... Ég és föld az árak tekintetében. Ha csak nem egy lyukat készülsz venni Budán. Vagy egy olyat az Attila úton, amelyiknek a másik ház tűzfalára néz az ablakod és soha nem jön be napfény. Mert ilyen lakások is vannak ám ott.
Az említett parkolás meg valóban létező probléma. Indulj el most, és próbálj meg megállni a környéken. Csak a Logodiban tudsz 420-ért.
az én utcámban is van pár eladó
jó ha garázsos, de itt az utcán állni is ingyenes egyébként
attól függ mennyi a pénzed
első kerületi oldalon lakom gellérthegy, de a 11. oldal is jó
minden közel, de még se a bűzös város
Egyébként meg el kell döntenetek, hogy melyik faktor a fontosabb: a jelenlegi kényelmetek/lakhatás - vagy pedig a jövőbeni lakáskiadás. Mert a kettő nem feltételnül kompatibilis.
Plusz: célközönségfüggő.
Lehet, hogy egy körútkörnyéki lakást hamarabb ki tudsz adni - viszont egy zöldövezetit sokkal jobb áron lehet bérbeadni hosszútávon...
azért ha van tuti tipped a parkolás megoldására, megoszthatnád...
Sokszáz ember lenne érte hálás... :-D :-D
Viccet félre: NINCS a környéken évek óta kiadó garázs, és a házaknak sincs udvara/mélygarázsa. Komoly probléma a parkolás .
Szia,
nekem nagyon tetszik az Attila út és a Logodi környéke, igaz kiadhatósági szempontból nem annyira jó, mint a VIII vagy IX és XI. Megoldanánk a parkolás dolgát, a közlekedéssel vagyok dilemmában.
Sasad környékét nem is néztem, valahogy úgy gondoltam az már túl kieső lenne, de megnézegetem. :)
Köszi!
Ha a parkolás is számít, akkor én eleve kizárnám az I. kerületet.
OK, hogy az ottlakóknak van parkolási kedvezmény, de baromi nehéz helyet találni, és ha esetleg vendég jön hozzátok, perkálhatja a magas díjakat.
Az M1 közelsége miatt esetleg a Sasadi út környéke...? Vagy az már nem megfizethető számotokra...?
Befelé elég jó onnan a közlekedés (ráadásul pár perc gyaloglásnyira most már ott a 4-es metró), és viszonylag kellemes, zöld a környék.
Igen. Fontos, hogy jól kiadható legyen a későbbiekben.
Ennyire bent akartok? Én kifelé gondolkodnék. Mondjuk egy XI vége, XXII elérhető, és a közlekedés sem rossz onnan. Se befelé bkv-val, se M1 irányába kocsival.