Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Öröklés stb
Létrehozva: 2014. február 10. 12:55
Sziasztok!
Általánosságban kérdezem,hátha valaki volt már hasonló helyzetben.
Ha valakinek az egyik szülője meghal,és örököl egy negyed lakást,azaz ugye fél az életben maradt szülőé,negyed a testvéré,negyed az övé, de az illető fél, hogy adósságok fognak keletkezni a lakáson amiket ugye rajta is behajthatnak,akkor mit lehet tenni?
1. vissza lehet utasítani ámblok az egész örökséget,ezt tudom.
2. ha valaki lemond a gyermeke javára a lakás negyedrészéről,a gyermek kiskorú,és adósság keletkezik a lakáson, a kisgyermek gyámján behajthatják-e?
3. Ha mégis megörökli,akkor abból hogyan lehet a lehető leghamarabb pénzt csinálni,és megszabadulni tőle? Lehet kérni hogy fizessék ki,stb? Ha,igen hogyan? (nem,nem opció,hogy a benne élők ezen előre gondolkozzanak,nem azok a típusok,és nem opció sajnos a megbeszélés sem,ezért marad a kérdezősködés.)
Köszi!
Igen,elfogadtam és most vissza akarom adni!
Mi ebben a furcsa?
Kicsit későinek tűnik most ez a visszautasítás, nem?
Ezek szerint elfogadtad az a részed és most meg vissza akarod adni?
Szia!
Köszönöm a segítségedet.
Igen szeretném visszautasítani az örökséget.Bár a hagyaték átadás már tavaly megtörtént.
A második link lemaradt.
http://www.fulopugyved.com/kerdesek-valaszok/nem-kiva nt-orokseg/
Vissza akarod utasítani az örökséget?
http://www.kozjegyzocegled.hu/items/tajekoztato_az_or okles_visszautasitasarol.pdf
Sziasztok!
Hagyatékátadó végzést megkaptam.Vissza lehet ezt mondani? Gondolom közjegyzőn keresztül lehetséges? Aki tud segítsen már nekem eligazodni!
Köszi!
Persze hogy lehet, csak hosszadalmas és drága.
Sokszor azért nem indul ilyen per, mert mire oda kerül a sor, hogy megszűnik a közös tulajdon, már többet ráköltöttek, mint amennyi rész járna belőle.
És aki azt írja, hogy adott esetben nem váltaná magához a részemet, annak egy kis plusz info:
Vegyünk példának egy 10 milliós lakást. Lakottan, haszonélvezettel terheltem az értéke kb. 3 millió (igen, ennyi, önkormányzatnál érdeklődtem, mielőtt valaki megint nagyon tudja a tutit).
Ennek a fele illet engem, tehát kb. 1,5 millió.
Ha perre kerül a sor és az a vége, hogy meg kell szüntetni a közös tualjdont, akkor ennyirért magához válthatja (ezért nálam is ez az alku alapja).
Ha nem hajlandó, és eladásra kerül a sor, akkor felezni kell, tehát kb. 5 millió.
Szerintem jobb 1,5 millión megegyezni és akkor nyugi van, mint a több éves hajcihő.
Nem vitatkozom tovább ezen a haszonélvezet témán, mert nincs miért, akit érdekel az rákeres a "közös tulajdon megszüntetése"-re és alaposan elolvassa.
HOl van ebben specifikálva a haszonélvezet...???
Ugyanis a haszonélvezettel terhelt ingatlanra ezek nem vonatkoznak, az KIVÉTEL.
Ezer topikban előjött már a téma. A haszonélvezet a tulajdonnál is ERŐSEBB jog.
Te tudod jól. :) Meg a többiek, akik ugyanezt hangsúlyozzák.
Pontosan!
De a haszonélvezőt sem kényszerítheted, hogy hozzájárulása nélkül megszüntesd a közöstulajdont!!!
„A közös tulajdon megszüntetése nem lehetséges olyan módon, amely a haszonélvezettel rendelkező tulajdonostárs haszonélvezeti jogának a megszűnését eredményezi a haszonélvező hozzájárulása nélkül (1959. évi IV. törvény 148. §, 157. §, 616. §).”
Végigolvasva sok hozzászólást ez bennem is felmerült.
Ha a férjem vagy én meghalunk, akkor jöhetnek a gyerekek, követelhetik , hogy adjuk el a lakást és fizessük ki a részüket, adjuk oda az autót, a házasság alatt megtakarított pénzt?
Aki így gondolja, az valószínűleg a gyerekeitől is ezt várja.
Megoldás:
Eltartási szerződés azzal, akire hagyni akarja a vagyonát.
Így nincs köteles rész sem, hisz örökölni csak azt lehet, ami a halálkor megvolt.
Szia!
Koszonom Neked is az informaciot, at fogom tanulmanyozni a web-oldalt, hatha okos dolgokat irnak.
Kivi nagyon jol felvazolta a helyzetet, az elobbi irasomban olvashatod a tortenetet.
A torveny ismereteben logikusnak tunik, hogy az egyetlen megoldas az lenne, hogy az idos, ozvegy Nagyszulo meg eleteben "szabaduljon meg" a leheto legtobb ingosagatol, de az ingatlant, amiben fiatal kora ota lakik, maga epitette, azt biztos elete vegeig hasznalni fogja, annak a reszet valoszinuleg (reszben) orokli majd a ket unoka, akikkel nincs kapcsolat. Jar nekik a koteles resz. Torveny, az torveny.
Kivi, nagyon koszonom a gyors informaciot!
Ratapintottal a lenyegre, pontosan ez a szituacio:nagyszulonek 2 gyereke volt, egyik jelenleg is el, masik sajnos elhunyt.:-(
Az elhunyt gyereknek van ket felnottkoru gyermeke, akik sem az Edasapjukat, sem a Nagyszulot nem latogattak, nem tartottak veluk a kapcsolatot, az elmult 25 + evben (termeszetesen az idos Nagyszulo meg elhet akar 10-15 evet egeszsegben, ezt senki nem tudhatja), sot annyira gyulolik az apjuk csaladjat, koztuk a nagyszuloket is, hogy mar regota a vezeteknevuket is megvaltoztattak, magyarul: semmi formaban nem akartak a csaladdal semmilyen kapcsolatot, meg alaki formaban sem akartak resze lenni a csaladnak, meg a nevuket is "megtagadtak". Amugy az egvilagon semmi okuk nem volt ra, kizarolag az, hogy az anyjuk egesz eletukben az ex-ferje, es annak csaladja ellen nevelte oket, de kokemenyen.
Ezek utan nekem nem logikus, hogy majd egyszer a ket unoka megkapja a Nagyszulo utan a koteles reszt (ervenyes vegrendelet ellenere),.....bar ahogy nezem a magyar torvenyeket, mar semmin nem csodalkozom!
Kivi, ha jol ertem, akkor Te pont a masik oldalon allsz, Te vagy a "koteles resz", aztan Neked sem konnyu, sot.....
Azért mondtam le az elővételi jogomról információk nélkül, mert nem volt szándékomban megvásárolni.Akkor a részletek sem érdekelnek.
50.000 Ft ingatlan és kocsi tulajdonközösség esetén? Ez viccnek is rossz, nem valóságnak. Az ingatlant apukád és özvegye közösen vásárolták és te az apai részt örökölted? Egy biztos nem annyi az értéke, mint amennyit ajánlott. Azt hiszem az Önkormányzat értékeli fel az ingatlant, a Közjegyző az alapján dolgozik.Ott már fogsz tudni konkrét értékeket, mert az alapján fizeted a közjegyzői díjat is. Ő már biztos tud értéket, mert kimennek az ingatlant megnézni és általában közli az értékbecslő az összeget. Abból gondolom, hogy itt tartatok, mert megijedtél, hogy az özvegy is örököl.Még nem, majd a jövőben.
A 4 éve vásárolt sorház a hagyaték tárgya?