Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Építkezés-kevés pénzből?
Létrehozva: 2007. július 22. 13:22
Sziasztok!
Nagy fába vágtuk a fejszénket, mi ifjú házasok, telket vettünk és építkezésbe fogunk. A házunk terve egyébként megvan, könnyűszerkezetes lesz. Csak van egy kis bibi... Kevés pénzből gazdálkodunk
A költségtakarékos megoldások érdekelnének, ki hogyan spórol /spórolt ilyenkor, min érdemes, és min nem érdemes. Érdekelnek az ötletek és a tapasztalatok!!!
Nagy fába vágtuk a fejszénket, mi ifjú házasok, telket vettünk és építkezésbe fogunk. A házunk terve egyébként megvan, könnyűszerkezetes lesz. Csak van egy kis bibi... Kevés pénzből gazdálkodunk
A költségtakarékos megoldások érdekelnének, ki hogyan spórol /spórolt ilyenkor, min érdemes, és min nem érdemes. Érdekelnek az ötletek és a tapasztalatok!!!
Sziasztok,
Alább láthattok pár képet, hogy milyen minőségben kivitelezte a házam építését a Brillbau Kft
http://igyepulahazam.blogspot.com/
http://www.7haz.hu/oeko-hazak-epitese/16-ujrahasznositot t/23-haz-ujrahasznositott-uvegekbol
valószínűleg elég sokat ihattak belőle ;)
Ez elég olcsónak tűnik :D
Általában a többség csak rossz tapasztalatokkal illetve hírekkel rendelkezik a könnyűszerkezetes házakról. Ennek az az oka, hogy a rossz hír jobban terjed, másrészt a könnyűszerkezetes házakat építő cégek többsége nem végez elfogadhatóan jó munkát. Ezért, ha ilyesmibe vágjátok a fejszéteket fontos, hogy egy jó céget tudjatok kiválasztani.
Én egyébként a készházakat javasolnám, tobbnyire azok is könnyűszerkezetesek, de kevesebb helyszíni munkával készülnek, így biztonságosabb és gyorsabb az építése.
Egy csomó tanácsot, tapasztalatot összefoglaltam (általában az építkezéssel kapcsolatban) egy online építési tanfolyamban, ezt a weboldalamon bárki kérheti. A témában ezt a két linket ajhánlom:
Könnyűszerkezetes
Készházak
1. a legjobban azon lehet spórolni, ha az adott építkező saját maga csinál BIZ. dolgokat, pl. szigetelés, gipszkartonozás, burkolás, festés, stb.
Én ajánlom: ezen nem kevés pénzt takaríthatsz meg, de persze kemény munkával jár
mi is így tettünk, bizonyos munkáknál (szigetelés, gipszkarton, víz, gáz, festés,...), de van amihez természetesen szakember kell (ez több dologtól függ, mit vállaltok be, mihez értetek, mit tudtok elsajátítani, stb.)
nem könnyű: Sőt! a párom se tudott mindent, de 1. megtanulta, 2. jó ha van aki segít a környezetből infókkal vagy ténylegesen. jószívűségből (pl a mi esetünkben) 3. infószerzés 4. energia és időráfordítás
2. ha felfogatok valamire szakembert, pl. építési vállalkozót a szerkezetre, tetőfedésre, bádogos munkákra, szigetelésre, stb. (nagyon vigyázzatok!!! mindig csekkold le őket, a munkát csak akkor vedd át és fizesd ki ha maximálisan jó az elvégzett munka, tudja hogy mi a menet, jó munkát vársz különben...
ellenőriztetheted is műszaki ellenőrrel, szakemberrel (szakértői vélemyény, ez lehet plussz ktg. de megéri)
mert ha elrontják, nem teljesítenek, stb- akkor nehéz (kilátástalan)helyzetbe lehet kerülni!
szakértők által bebizonyosodott hogy a mienket le kellett bontani (könnyűszerkezet!, ajánlották a céget és referenciájuk is volt) és ebből sok Többletköltség és Csúszás keletkezett és idegileg is durva...és meg van lőve az ember hova forduljon, mi lesz/lehet..
Erre mindenképp óva intenék az építkezni szándékozókat/építkezőket.
3. ha felfogadtok valakit (szak)munkára pl. villanyszerelő, vállalkozó, STB. akkor minél több árajánlatot és megbízható infót szerezzetek be
- nem biztos hogy a legolcsóbb vagy az ismerős a legjobb! tanúsíthatom
- nekünk ismerős csinálta volna a villanyt x áron (mint kiderült drágán, szla-t kaptunk volna vagy inkább nem) nem nagyon jött, majd lecseréltük másikra (ajánlották, az apja is vill.szerelő) és pikk-pakk lett villany korrekt áron (szlaval), szakaszos fizetéssel, és kiváló hozzáállással, sőt az elműt is intézte
A lényeg a megbízhatóság és az elvégzett munka MINŐSÉGE
4. az anyagokat amit lehet te vedd meg és informálódj róla (ár, minőség, felhasználhatóság, szállítás, szállítási díj, stb.)
vagy ha a vállakozó veszi, egyeztess vele, nézz körül alaposan a piacon, kérdezz körbe, interneten keresgél, kalkulálj
pl. szigetelés, gipszkarton: azt gondoltam, hogy adott cégnél jó az ára, aztán keresgéltem és annál volt jobb
a könnyűszerkezethez sok FA (gerenda, léc, stb.) kell: alaposan nézz körül a piacon, kül. árfekvések vannak, és az se mindegy hogy a száll. díj mennyi házhoz
vagy a vállalkozó berakott egy ajtót amit jóval magasabb áron akart elszámolni a ténylegesnél (keressen rajta de ne inkorrekt módon)
egy ponton túl szerkezetkész állapot után mi néztük az anyagokat, és mi dolgoztunk vele:
megspórolható a munkadíj költség és ha jól körülnézel az anyagköltség is
nézzétek az akciókat, kiárusításokat (az obitól/baumaxtól kezdve a szakkereskedéseken nagykereken át)
- net, telefon, személyes, kérdezős -
5. a tervezésnél is jó a körültekintő hozzáállás, nem mindegy kivel terveztetsz, mit szeretnél.
ha közben jönnek elő ötletek, akkor módosítás kellhet (plussz ktg)
a kiindulás után amúgy islehetnek változtatások, valamennyit be kell kalkulálni
én ezekre a tételekre (ár, lelőhely) figyelnék elsősorban tehát:
faáru, lécek!
szigetelés (Ne spórolj rajta, legyen elegendő és jó szigetelésed, árat nézd!)
gipszkarton
cserép
nyílászárók
burkolat
beton
épületgépészeti szerelvények, radiátor, kazán, stb
homlokzati hőszig. rendszer
szaniterek
...
...
stb