Az albérlethelyzet Magyarországon nem túl rózsás. Nincs könnyű dolga annak sem aki egy szép, minőségi lakást keres magának, és a másik oldalnak sem, amikor egy megbízható, fizetőképes albérlőt keres lakásába. A kérdésről az Otthon Pont Ingatlaniroda szakembereivel beszélgettünk.
21 négyzetméteres kis csodakuckó:
Olvass még több cikket albérlet témában itt, az NLCafén:
- Albérlet helyett hajóra költözik a diáklány
- Albérlethelyzet: így boldogulnak a magyarok Németországban
- Albérletmaffia: így csapják be a hirdetők az embereket
Legyen egy élhető, biztonságos környezet
“Tökéletes albérlet nincs. Egy albérletben kompromisszumot kell kötni” – mondta Balázs Péter, s hozzátette, nem biztos, hogy például elsődleges szempontként kell nézni azt, hol, milyen környéken van az adott bérlemény. Péter példát is hozott: ezt az 52 négyzetméteres lakást imádják a lakói, annak ellenére, hogy a 8. kerületben, a Kálvária utcában található:
Péter tanácsa azoknak, akik albérletet keresnek: “semmiképpen se költözzünk kényszerlakásba”!
Idén elmaradt a nagy “bumm”
Az iskolakezdés az ingatlanpiacot is felbolygatja minden évben, hiszen rengeteg diák, egyetemista keres albérletet magának. Máriás Áron és Balázs Péter egyöntetűen úgy fogalmaztak, hogy idén elmaradt a nagy “bumm”, nem kellett az albérletekért megküzdeni, amíg tavaly komoly harcok folytak egy-egy lakásért, idén sokkal nyugodtabban zajlott az albérletkeresés. Ennek egyik fő oka, hogy magasabb a kínálat, mint a kereslet. “A bérleti díjak szempontjából nem történt nagy változás, körülbelül maradtak a tavalyi tarifák” – mondta Máriás Áron.
19 négyzetméteres minialbérlet:
Mi várható?
A szakemberek tapasztalatai szerint az albérletek esztétikailag és minőségileg is sokat fejlődtek az elmúlt évekhez képest. “A következő időszakban kicsi normalizálódás várható a díjak szempontjából, körülbelül egy 10%-os ármérsékletre lehet számítani. Nem fognak az árak növekedni, mert nincs kinek kiadni a bérleményeket” – mondta Máriás Áron.
Itt a remek példa, hogy csodaszép, igényesen berendezett albérletet is lehet találni:
| Az Otthon Pont Ingatlaniroda elsősorban a belvárosra és a közepes kategóriától felfelé lévő albérletek kiadására specializálódott. Nemcsak lakások kiadásával vagy ingatlanok eladásával foglalkoznak, hanem lakáskezeléssel, lakásüzemeltetéssel, teljes körű lakásfelújítással és lakberendezéssel is. Fontos számukra, hogy a bérlők élhető, biztonságos környezetbe költözzenek. |
43 négyzetméteres ékszerdoboz:
Fehér kis csoda
Ez a fehérbe öltöztetett lakás a Nap utcában található, a Corvin negyednél. Minden új a lakásban, egy teljes generálkivitelezésen esett át. Kimondottan csajos lakás, 45 négyzetméter, amiben két kis külön háló kapott helyet.
Budafoki családi kuckó
Ez a lakás a Budafoki úton található, 75 négyzetméteres, teraszos, felújított, inkább pároknak, gyerekes kis családoknak alkalmas.
(Fotók: Otthon Pont Ingatlaniroda)
