“A nyaralók iránti kereslet jóval kisebb mértékben esett vissza a járványhelyzetben, mint a többi lakóingatlan iránt. A koronavírus-járvány magyarországi megjelenése óta az eladó nyaralók kínálata mérséklődött, az erőteljes kereslet felszívhatja a megfelelő árazású ingatlanokat a következő 1-2 hónapban” – foglalta össze legújabb kutatásuk főbb tanulságait Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Az ingatlan.com közleménye arra is kitért, hogy a nyaralók iránti kiugró kereslet részben annak köszönhető, hogy sokan a karantén időszakát a nyaralójukban vészelték át, továbbá ugyanúgy jellemző, hogy tartunk a járvány második hullámától.
A Balaton népszerűsége töretlen
A Balaton északi partján található nyaralók iránti kereslet májusban 22 százalékkal, júniusban pedig már 47 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A déli parton lévő nyaralókat idén májusban 16 százalékkal, júniusban már 25 százalékkal többen vették fel a listájukra. A Zala megyei nyaralók iránt 14 és 38 százalékkal nőtt a kereslet.
“A tó déli partján a legtöbb településen emelkedtek az árak a járvány előtti, februári szintekhez képest. Siófokon például az átlagos négyzetméterár 4 százalékkal 629 ezer forintra, Balatonföldváron ugyanennyivel, 675 ezer forintra emelkedett” – tette hozzá Balogh László.
Bár Balatonmáriafürdőn 17 százalékkal nőttek az árak, de a 280 ezer forintos átlagos négyzetméterár még alacsonynak mondható. Balatonfüreden ugyanakkor csökkentek az árak: 3 százalékkal 662 ezer forintra. A nagyobb északi parti városok közé sorolt Balatonalmádiban 4 százalékkal 504 ezer forintra drágult egy négyzetméternyi nyaraló.
Velencei-tó: nem csak nyaralni, lakni is jó
A Velencei-tó közelében lévő nyaralók iránti kereslet csak júniusban emelkedett tavalyhoz képest, több mint 20 százalékkal. A tavaszi hónapokban elmaradt a kereslet a tavalyitól. Gárdonyban például az átlagos négyzetméterár 4 százalékkal 530 ezer forintra csökkent, ezzel szemben Velencén 11 százalékkal 562 ezer forintra nőttek. A két településen már nem csak a nyaralóvásárlók vannak jelen, hanem azok is, akik a főváros közelsége miatt a Budapestről és környékéről költöznének állandó jelleggel a tó partjára.
A Tisza-tó mellett lévő nyaralók is felértékelődtek az idén
Júniusban közel 30 százalékkal nagyobb volt az érdeklődés a Tisza-tó környékén lévő nyaralók iránt, mert itt jóval olcsóbban az árak, mint a Balaton és a Velencei-tó mentén. A növekvő népszerűség miatt nem véletlenül emelkedtek az idei árak szinte az összes tisza-tavi településen.
A legnépszerűbb települések közül Abádszalókon február óta 4 százalékkal 149 ezer forintra nőtt a nyaralók átlagos négyzetméterára. Poroszlón 5 százalékkal 137 ezer forintra, Kiskörén pedig 13 százalékkal 90 ezer forintra.
