Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Ócsai rezervátum
Létrehozva: 2011. augusztus 11. 09:30
Biztosan hallottátok, mit tervez a kormány a devizahitelesek "megmentésére". Aki nem:
A kormány kijelölte a beruházás során eljáró hatóságok körét is. Egy másik, szintén a Magyar Közlönyben megjelent kormányhatározat szerint a kormány a devizahitelesek megsegítése érdekében szociális családiház-építési program megvalósítását hirdeti meg, amely családmérettől függő, differenciált alapterületű családi házak építéséből áll, alapvetően ezer négyzetméter területű telkeken házikerti növénytermesztésre biztosít lehetőséget, teljes, korszerű és energiatakarékos közműellátást valósít meg, alacsony rezsiköltséggel működtethető, energiahatékony technológiákkal valósul meg, közfoglalkoztatás és saját munka igénybevételét is lehetővé teszi, s annak részeként felkérik a karitatív szervezeteket, hogy szükség szerint mentorálással segítsék a családok önfenntartóvá válását.
Csak én érzem úgy, hogy ennek a "megoldásnak" semmi köze a valósághoz? Hogy lehetnek a devizahitelek között munkahellyel rendelkező, szakképzett, diplomás emberek is, akiknek teszem azt Győrben van biztos munkahelye, a gyereknek iskolája, ezért nem igazán segít rajta, ha Ócsán házat, közmunkát és kiskertet kap?
Csak nem tudja bevállalni, ezt azért tudjuk.
Szerintem nem baj, ha Ócsának esetleg lesz egy kicsit fejlettebb infrastruktúrája + néhány család lakhat majd valahol.
Azon meg kár puffogni, hogy kinek a kije gazdagodik meg a beruházáson.
Kevés nagyberuházásnak nem ez a mozgatórugója, és nem csak itthon.
erről csak a közvetlen környezetemben előforduló eset jut eszembe: család gyerekekkel, anya gyesen, apa fizuja 200 ezer körüli és be mertek vállalni 100 e Ft-os törlesztőrészletet, persze CHF alapon, mert nekik új építésű, kertkapcsolatos lakás kellett, szinte semmi önerővel. És szinte kinevettek, mert mi, szintén gyerekekkel forint alapú hitelt vettünk fel és csak egy 2 szobás panellakást mertünk bevállalni, úgy, hogy volt önerőnk is, elég szépen. Nem tudom, most mennyit fizethetnek, ha még egyáltalán tudják-e fizetni, de én nem akarom fizetni semmilyen bedőlt hiteles megsegítését. Emlékszem, úton-útfélen mindenki CHF hitelt vett fel, még akinek volt pénze is, mert magasabb kamatot adott, ha államkötvénybe rakták a megtakarításukat, mint a CHF hitel mindenestül.
Miért segítenék én??? Önként vállalták és meg önként fizettem a magasabb kamatokat a biztonságért. Járhattak volna jobban is, mint én, akkor biztos nem lenne egy szavuk sem, hogy én miért fizettem a kamat dupláját...
Örüljenek, ha valami segítséget kapnak, nemhogy még húzzák a szájukat!
Kombinációt emlegettem. Látom elkerülte a figyelmedet.
Nem baj, ha épülnek bérlakások IS...
Ép azért tettem be a hírszerző cikket, mert jól összefoglalja a lényeget.
Sztem itt senki és kicvsit mindenki hibás. Nem állíthatod, hogy aki felvette, az fellelőtlen volt vagy hülye. Nem volt, mert akkor, az akkori körülmények és ismeretek birtokában jó és felelős döntést hoztak.
A bankok sem, mert a válságot ők sem látták előre, nekik se jó, nem direkt, előre megfontolt módon "hajszolták" bele az embereket. Senkit sem kényszerítettek semmire. Üzletileg egyszerűen azért érte meg nekik jobban, mert nagyobb összeget tudtak így kiajánblani, mert kisebb volt a havi törlesztő.
A kormányok annyiban felelősek (mind sorban), hogy nem volt más alternatíva, mint a saját tulajdon, magas volt a forint kamat és hogy rossz gazd politika miatt sebezhetőbbé vfált az ország az átlagnál. De még ők sem viszik el az egész balhát, mert a válság az USA-ban pattant ki...
Kiborítanak a piacra több ezer lakást, mit fog az okozni? Még mindig jobb lenne, ha önkormányzat a vevő nem a szabadpiac.
Ugye cabron ha most minősítem az okfejtésed, nagy szemét vagyok?
Szerintem a kettő kombinációja lenne a jó megoldás, hisz nem biztos, hogy a bajba jutottnak jó az, ha az önkormányzat árverésen, nyomott áron veszi meg a házat, hisz így több tőketartozása marad az adósnak, amit továbbra is fizetnie kell, + a lakbér.
Talán vannak olyanok, akik kicsit jobb áron el tudják adni, még mielőtt elárvereznék, és kevesebb tőketartozás maradna.
Na?
http://hirszerzo.hu/publicisztika/20110810_deviza falva_ocsa
Szuper ez a megmentősdi.
De vajon milyen pénzből herdálnak el már megint erre a "nemes" célra?
Ugyanis a környezetemben nincs olyan hiteles, aki összébb húzta volna magát. Sírnak, mint a fürdős k...-k. Igaz, ők két fizetésre 20 millás házat vettek, meg még annyit, hogy bebútorozzák. Jah, még egy újabb kocsira is kellett futnia a hitelből, szóval 25 millát simán felvettek, most meg megy a sirám.
Eszükbe nem jut az, hogy akkor eladom a kocsit, házat és keresek egy kisebbb/olcsóbb rezsijű stb lakást és annak talán tudják fizetni a részleteit.
Egyik szájából nem hallom. hogy: b...meg, túlvállaltuk magunkat, belebukunk, lépünk és lejebb adunk, amíg valóban önerőből nem futja többre. Mindig a bank, a világválság az állam stb az oka - ők nem.
Csak én és a férjem voltunk olyan hülyék, hogy kezdtük egy másfélszobás lakótelepiben és csak évekkel később tettük át a sejhajunkat egy kertesbe, aminél az ár nagy része már a zsebünkben volt? Hogy azóta sem vettünk fel banki hitelt, inkább várunk mindenre, hogy együtt legyen az ára?
Nekem semmilyen formában nincs kedvem megtámogatni ezt, pedig tudom, hogy megint a bérem adójából, közterhek növeléséből lehet ezt csak finanszírozni.
Mióta kerek-perec kijelentette a banki szakértő is: mindig is azokon hajtják be és hajtották be a nem fizetők tartozását, akik rendesen fizettek. (Ha-ha-ha!) Mondták ezt a bankban, akik 19 év alatt 2 millára képesek voltak 100 ezer Ft reálhozamot produkálni, mint szakértők.
Ne építsenek semmit, mert az a hitellel rendelkezőknek úgy sem lesz jó (ezért vagy azért), a kisebbség meg nem érdemli meg!
Hasonló próbálkozás már volt ifjú házas lakáselőtakarékosság címen. Állam építtetett a tanáccsal közösen (régi önkorm.) lakásokat. 5 évig lakhattak a fiatalok ingyen, csak a rezsit kellett fizetni és félretenni pénzt lakásra. 5 év után kipaterolták őket a félretett pénzzel, hogy akkor vegyenek lakást maguknak. Kb egy turnust élt meg a program, majd az ott lakók már bocs! kaki-pisi összegért megvehették a lakást. Persze (véletlenül!!!) csupa vezetőségi rokon lakott épp akkor a lakásokban. Tanácselnök pereputtya és még sokan mások, akik megérdemelték...
Csak rajta és rajta. Tapossanak még nyugodtan azokon, akik önerőből, reálisan, segélyek nélkül, bankkölcsönüket becsületesen fizetve jutnak lakáshoz. Minket nem zavar, hogy mások meg folyton a szociális hálón lógnak. De ne is várják, hogy tapsoljunk a nagy ötlethez, mert ez rohadt nagy igazságtalanság!
Di
Van egy ilyen számoló.
http://apps.pszaf.hu/hitkalk/DCCInput.aspx
Igen, még amikor beszéltünk róla.
Ti? hogy döntöttél?
Nem tudom már hol olvastam pontosan.
Próbálj rákeresni. Az is benne volt, hogy a pénzügyi felügyelet is nézi folyamatosan.
Azzal tudnak valamennyire játszani, hogy a bank rövidebb futamú hiteleket helyez ki a hosszúakra.
De ezt is figyeli a felügyelet.
Itt egy új hír az Indexről.
http://index.hu/belfold/2011/08/11/kiemelt_be ruhazas_lett_az_ocsai_epitkezes/?rnd=126
Ti így éltek és nagyon sajnálom is, de van olyan, aki sír éjjel-nappal, de most jött haza Spanyolországból, mert azért a nyaralásról nem hajlandó lemondani, az jár nekik, de várja a segítséget.
Jelen pillanatban nem irigylem a kormányt, fogalmam sincs mi a helyes lépés, hogy mindenkinek jó legyen.
belinkeled,ha megkérlek?
A 85ös-ben leírta a topiktársnő, mennyi a chf libor,és mennyit kérnek el a bankok.
Az 5 éves országkockázat 4,max 4.5% !!
Hogy jön össze a többi 5-6%?
A 180 ft-os árfolyamat is csak az kérheti, akinekaz ingatlana kevesebbet ér 30 milliónál.
Gondolom, a bérházakat még szűkebb rétegre tervezik. Mondjuk, akié 10-12 milliónál kevesebbet ér. A piacon. Amit árverésen felvásárolva az állam nagy tételben biztosan meg tudna venni 5-6 millióért.
Hát, nem tudom... Új építésű, 50-80 nm-es házakat sztem ennyiből nem lehet építewni. Főleg nem közbeszerzéssel...
Értem, bár én elég magas számot hallottam, de lehet valamit félre értettem.
Azt viszont még mindig nem értem, hogy akkor mi lesz a már meglévő házzal, lakással? Kiköltöztetik belőle és? Ki fogja megvenni? Tudom, tudom csak kevesen élünk bérből, fizetésből. De olyan sok hitel dőlt be, hogy szerintem csak kevés százalékát lehet majd eladni. Ráadásul nem kell palotákra gondolni (persze az is akad).
Én csak azt "tudom" hogy ezzel is most megy az időhúzás. MÁr rég kellett volna lépni, ameddig lehetett. Hány éve is van válság? A frank azóta csak emelkedik. Szinte minden héten hallani valamit, hogy az állam ezt fogja csinálni, azt fogja csinálni.... De mikor? Az árfolyam rögzítésre is várni kellett (igaz a politikus állítólag nem kér belőle, vajon miért?) Oké, hogy jogszabályokat kell módosítani, de ideje lenne felállítani a fontossági sorrendet. Nem a választásokkal, Parlament költzötetéssel..... kellene foglalkozni.
Akik a luxusra vették fel a hitelt az nem tudom sajnálni, de akik tényleg csak azért, hogy legyen fedél a fejük felett, háááát remélem, hogy lesz kiút ebből a "gödörből".
Nem vagyok semmilyen párti, mind megéri a pénzét! Nekem mindegy, hogy ki csak csináljon valami mert emberek tömege megy tönkre és az a vékony réteg aki munkából, bérből él!