Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Társasház, megőrülök :(:(
Létrehozva: 2011. szeptember 4. 10:19
Társasházi jogász, vagy közösképviselők segítségére lenne szükségem.
Az lenne a kérdésem, hogy egy társasházi lakás belső udvara, lényegében parkolója használható e arra, hogy a kisgyerekes családok játszótérnek használják.
A parkolóhelyeket 400 ezer forinttért értékesítették amikor megvettük a lakást(Új) . Egyes családok, kb 5 család a gyerekeket a parkolóba viszik le játszani, biciklizni.A kocsik között szaladgálnak, botokkal, biciklivel stb...
Ami igazán felháborított, az utóbbi időben nagy lavórt, plédeket, matracokat hordanak le a garázsok elé és mintha strandon lennének szórakoznak.Ezt mind a közlekedésre fenntartott úton.
Szóltam a közös képviselőnek, aki egy papírt rakott ki a lépcsőházba, ezt összerajzolták-karmolták, aztán következő nap le is tépték.
A legnagyobb bajkeverő hölgy fennhangon minősít az ablakom alatt, meg jelzi, hogy ő még a közös képviselőt is jól kiosztotta, mert ő nem azért vette a lakást, hogy ne használja.Nos, igen nem egy vadállat a közös képviselőnk, szóval a rend fenntartása nem tartozik az erősségei közé.Továbbá jeleztem a k.k-nek azt is, hogy a legnagyobb melegben kirakják a kukát, a kakis pelussal, meg háztartási maradékokkal a lépcsőházba.Kinyitom az ajtót és mindkét oldalról ott bűzlik .
Természetesen ez sem tetszett a hölgynek, ezen is fel van háborodva, hogy miért nem lehet?Visszatérve a parkolóra:
Én úgy gondolom, hogy a közös helyiségek nem az övé, tehát nem használhatja úgy ahogyan kedve tartja.
Az lenne a kérdésem, hogy törvényes úton, hogyan lehetséges ezeket a családokat kötelezni arra, hogy a parkolót parkolásra használják, mivel félő, hogy a kocsikat is megrongálják, továbbá elég balesetveszélyes is mikor egy 3 éves gyerek kis biciklin rohangál az autóbejáróban.
előre is köszönöm a választ
Brávó.
Fogadjunk, a te autódat a kisgyerekek még le is csövelik:D
Na, ilyen szomszédom lenne mint te, már nem lennél a szomszédom
na, hát képzeld, amikor jövök be az autóval, meg kell várnom, míg összeszedik a gyerekeket, a plédeket, innivalókat arrébb húzzák, mert nem tudok be manőverezni az autóval a helyemre.
És akármilyen felfoghatatlan számodra, engem ez idegesít.A másik az, hogy a torkomban dobog a szívem, hogy ne e hajtok éppen át egy gyereken.
Az utolsó pedig én és a párom vigyázunk az autónkra, ha én óvom a széltöl is, miért türjem, hogy mások egy nem arra kijelölt helyen szórakoztatják magukat, meg a gyerekeket.
Úgy gondolom, viszik is őket a szülők, és nem örökké csak a betonon vannak a gyerekek.
De mivel tudom, van gyereked, -azt ugyan nem, közös udvarod van-e?- gondolom, belátod, hogy néha a gyerek is játszhat a közös udvaron, akkor is, ha le van az betonozva.
A szülőnek ugyanis könnyebbség, ha a gyereket nem kell hurcigálni MINDIG, ha játszani akar, és van is közös udvar.
igen, ki vannak jelölve, csak az állhat be, aki megvásárolta.
Egyébként én is gondoltam erre, hogy amikor lennt van az egész ház gyerekestől, akkor fogok ki be járkálni, de nem akartam eleinte a problémát még nagyítani.Most már másképp gondolom.
komolyan kezdesz dühítő lenni...mint a pereces, fújod a magadét
no figyelj: a garázs előtt a kocsibeállón veszélyben lehet bárki - ha ezt valaki nem tudja ésszel felérni, az költözzön a tanyára, a ló talán kikerüli
a 77. hsz-ban írta a topicindító, hogy van elkerített udvar...
miért kapálózol még mindig ennyire?
nem kell senkinek engedni a jogából, csak anyuka meg apuka emelje fel végre a fenekes felét és vigye oda - a saját és a gyereke jól felfogott érdekében - a gyereket játszani, ahol viszonylag biztonságban van
de úgy látom, szegény topicindító ritka bunkó csapatot fogott ki...
Nem is csorbítja senki e jogodat, amikor ott állsz, nem teríti oda a gyerek a plédjét, igaz?
S nem is áll olyan be a helyedre autóval, aki nem fizette meg ezt a jogot.
Utóljára:
Ha le van írva valahol, hogy ezt a bizonyos területet az udvarból Te kizárólagosan használhatod, avagy le van írva valahol, hogy ez a bizonyos terület a Te különtulajdonod, jogosan ne lépjen rá más, csak akinek megengeded.
Ha nincs leírva, mert ez a közös udvar része, akkor az,bizony, közös.
Nem muszáj hinned nekem, menj, kérdezz meg egy ügyvédet, az a tuti.
Elképesztő a gondolkodásmódod.
Nem itt laksz a házban?
Változott a tv. nem kell 100%, és közgyűlés szavazza meg, hiszen ki más szavazná meg, de most nem ez a lényeg
A társasházak szabályozását nem a th.tv. finomítja, ott csak a sarkallatos pontok vannak megadva.
Egy t.ház egyéni szabályozását, az alapító okirat, jó esetben SzMSz szabályozza.
Itt kell megnézni, hogy mit ír a parkolókkal kapcsolatban. Ha kizárja, hogy ott gyerekek játszanak, akkor kérni kell a közös képviselőt, hogy intézkedjen.
Jelzem, elég nehéz dolog, hiszen neveletlen gyerek, neveletlen szülőjét sem egyszerű jómodorra bírni...
Engem azzal is szoktak hívni, hogy éjjel lent beszélgetnek az udvaron a gyerkők és zavarjam haza őket... mintha valamit csendőr lennék
próbáld meg egyszer a tieteket is odatenni valamelyik szomszéd (esetleg pár napon keresztül sorban mindegyik szomszédod) szemete mellé...
ha rákérdez mondd azt, úgy hitted, azért van oda téve, hogy majd ő leviszi
mondjuk ez is egyfajta bunkóság
, de hátha észreveszik magukat 
Nálunk ez úgy volt, hogy néhány ember sátorszerű valmit húzott fel parkolónak (nem tudom mi a neve) és lebontatták vele, mert az közös terület és nem sajátíthatja ki. Ha fizettek a parkolóhelyért akkor el lehet zavarni őket, mert az magántulajdon (szerintem). Kakispelusra nem tudok mit mondani, de egyatértek veled.
Ja, mindezt úgy mondom, hogy kisgyerekem van.
És a Ti problémátok megoldódott?
A közös képviselőnek is ezt mondtam.A kocsi nem olcsó dolog, de mindegy ha 100 ezer ft.ot érne, akkor is vigyáznék rá.A miénk, mi dolgoztunk érte, nem szeretném ha más játékszernek használná.
A másik, hogy már volt egy két necces helyzet, mikor a mikrobuszból alig láttam, hogy a kocsi mellé gurult a gyerek.
Én vigyázzak rá?
és mi lenne ha a kedves szülők, esetleg netán lekisérnék a gyereket a tópartra és figyelnének rá. lehet levinni inni és ennivalót is valami kis kosárban.
a kocsik között a betonon játszatni gyereket lustaságból, az szerintem gyerekkinzás. Azt egy gyerek sem élvezi ha nem mozoghat szabadon.
Nézd, az én gyerekeim már felnőttek, és különben is füvesített udvarú tsasházban lakom. Parkolóhely itt egy darab sincs, sem beton, csak a járda.
S ha már itt tartunk, az is előírás, hogy egy közös tsasházi udvar hány%-a legyen füvesített, zöldterület.
(Csak, sajnos, olykor a józan ész nem győz a pénz felett, a törvény szeme meg félrenéz olykor.)
De ha lenne, megpróbálnék úgy igazságot tenni, hogy mindenki megbékéljen.
A parkolóhelyeket pl lekeríteném egy darab kötéllel, igaz, macera lenne ki-beállásnál mindig leakasztani a kötelet.
De hidd el, nem kevesebb macera, ha a kisgyerekesnek a közparkba kell vinnie a gyerekét, mert az nem játszhat a KÖZÖS udvaron, sem!
Épp ezért, hagynám a gyerekeket a bejárati úton bicózni, és az autóstársakat megkérném, hogy legyenek rájuk tekintettel, akkor is, ha ez kényelmetlen.
A gyerekes szülőket meg arra, hogy a kocsik közelében/között -esetleg lemadzagolás nélkül SE- játszanak a gyerekeik.
Ha már az egész udvar betonozott, se szenvedjen senki a másiknál nagyobb hátrányt.
Mindenki engedjen egy picit a jogából, és talán, jó esetben, béke lesz.
Csutak, most kivételesen nem adok igazat neked, pont azért, mert társasházban lakom, kisgyerekkel költöztünk ide és van néhány tapasztalatom. Egy olyan társasház, aminek van zárt udvara, nagyon jó a gyerekeseknek! Mármint ha az az udvar nem parkolóhely...((( Gondatlan az a szülő, aki a gyerekét oda engedi játszani és akkor is gondatlan, ha a nagyobbat egyedül engedi ki. Nekünk sajnos nincs udvarunk: amikor ideköltöztünk a másfél évessel érkeztünk, no meg a férjem Simson Schwalbe-jével. Az előző lakás is társasházban volt, az ablakunk ott nem is utcára nézett, mégsem volt baj. Itt (elsőn lakunk) az ablak alá parkolt vele -az ottlakó engedélyével-, mégis zsinórban fordult elő, hogy anyuka szeme láttára a kiskölök lapáttal merte rá a homokot, úgy hordva oda vagy 5 méterről. Anyuka akkor sem szólt rá, ha látta, hogy nézem elképedve. Motort eladtuk. Ma már ilyenért biztosan szólnék.
Szóval az a véleményem, hogy egy parkoló udvarban, ahol kifizette a lakó a parkolóhelyet, nincs helye játszó gyerekeknek, nemcsak az autók, hanem a gyerekek érdekében sem.
Topikindító: az a kérdés, hogy konkrétan ki van osztva, melyik parkolóhely kié, vagy annyi van, ahányan megvettétek és mindenki éppen odaáll, amelyik üres? Mert egyszerűbb lenne, ha tudnád, melyik a tiétek. Másik kérdés: a többi autótulajt is idegesíti a helyzet? Mert akkor összebeszélni és egy kis benzint pazarolni: kiállni a garázsból, ha ott a lavór, miegymás, aztán negyedóra múlva vissza és újabb negyedóra múlva megint elmenni...majd megunják... Egyébként meg tényleg lakógyűlés, ahol autótulajdonosok határozottan megkérik a szülőket, hogy az autók és kocsibejáró úton NE játszanak, ne futkozzanak, biciklizzenek a gyerekek! Inkább az örök harag és szidás, mint hogy valamelyiket véletlenül baleset érje. Hiába van az udvaron az anyuka, a picik villámgyorsak: olvastátok mostanában, hogy saját udvarban a kitolató apuka (azt hiszem) elütötte a saját gyerekét...(((
Szemetet meg nem tartunk a lépcsőházban! Na, oda olyan szomszéd kéne, mint ebben a házban volt...))) A szomszédasszonyom elindult a kukájával, hogy kiviszi a konténerbe, de kiszóltam, hogy lefőtt a kávé... Nem hozta be a vödröt persze, letette a lábtörlőre. Megittuk a kávét---és mehetett új szemetesvödröt venni, mert szeméttel együtt elvitte valaki! (izé...ez megtörtént és felhasználható ötlet, bár nem tisztességes.
)
Ismétlem, ez nem udvar, ez parkoló!!!!
Tehát, miért lenne biztonságosabb ott játszaniuk, ahol autók közlekednek????
Bocs, de nem igazán érdekel, hogy jogot, vagy területet vettem.A parkolót szerintem csak az használhatja, aki , ha így jobban tetszik jogot vett.
És csakis parkolni, nem pedig játszótérnek, vagy rögtönzött strandnak.
ja és nézd csak végig a hozzászólásokat...
biztos, hogy mindenki más megy szembe a forgalommal az autópályán?
nem érted, az nem udvar, hanem parkoló.Az udvar a ház előtt van.Körbekerített kis rész.
Tehát mivel az egy autók részére fenntartott terület, továbbá közlekedésre, nem rendeltetésszerűen használják azok akik játszóteret csinálnak belőle.Viszont ha áthajtanék az egyk 3 évesen, mert éppen kétszázzal száguld el a bejárat előtt, anyuka ott helyben megölne.