Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Társasház, megőrülök :(:(
Létrehozva: 2011. szeptember 4. 10:19
Társasházi jogász, vagy közösképviselők segítségére lenne szükségem.
Az lenne a kérdésem, hogy egy társasházi lakás belső udvara, lényegében parkolója használható e arra, hogy a kisgyerekes családok játszótérnek használják.
A parkolóhelyeket 400 ezer forinttért értékesítették amikor megvettük a lakást(Új) . Egyes családok, kb 5 család a gyerekeket a parkolóba viszik le játszani, biciklizni.A kocsik között szaladgálnak, botokkal, biciklivel stb...
Ami igazán felháborított, az utóbbi időben nagy lavórt, plédeket, matracokat hordanak le a garázsok elé és mintha strandon lennének szórakoznak.Ezt mind a közlekedésre fenntartott úton.
Szóltam a közös képviselőnek, aki egy papírt rakott ki a lépcsőházba, ezt összerajzolták-karmolták, aztán következő nap le is tépték.
A legnagyobb bajkeverő hölgy fennhangon minősít az ablakom alatt, meg jelzi, hogy ő még a közös képviselőt is jól kiosztotta, mert ő nem azért vette a lakást, hogy ne használja.Nos, igen nem egy vadállat a közös képviselőnk, szóval a rend fenntartása nem tartozik az erősségei közé.Továbbá jeleztem a k.k-nek azt is, hogy a legnagyobb melegben kirakják a kukát, a kakis pelussal, meg háztartási maradékokkal a lépcsőházba.Kinyitom az ajtót és mindkét oldalról ott bűzlik .
Természetesen ez sem tetszett a hölgynek, ezen is fel van háborodva, hogy miért nem lehet?Visszatérve a parkolóra:
Én úgy gondolom, hogy a közös helyiségek nem az övé, tehát nem használhatja úgy ahogyan kedve tartja.
Az lenne a kérdésem, hogy törvényes úton, hogyan lehetséges ezeket a családokat kötelezni arra, hogy a parkolót parkolásra használják, mivel félő, hogy a kocsikat is megrongálják, továbbá elég balesetveszélyes is mikor egy 3 éves gyerek kis biciklin rohangál az autóbejáróban.
előre is köszönöm a választ
Így már igen!
Ezt nem láttam benne, hogy kitér konkrétan a kamerára.
Ok, akkor szavaztassa meg közgyűlésen.
"és van is közös udvar."
Az jó, ha van, ahogy már írtam is. De topikindító házánál nincs, ui a zárt udvarrész az egy parkolóhely. Ismerek ilyen házat, el tudom képzelni.
Az enyémek meg 30-on felüliek.
S itt VAN közös udvar, így nincs értelme a "ha"-nak.
Na hát pont ez az amit szeretnék, de ha odáig jutunk, nagyon meg fogom nézni kinek adom el
lehetőleg jó hangosak legyenek, koszosok, stb..
Sajnos, nem sajnos, a házban 80 százalékban a családoknak van gyerek.Nekünk nincs, ezért nem is nagyon beszégetnek velünk, köszönünk egymásnak, de ennyi.
Szóval itt a babások vannak erőfölényben.
Én meg úgy látom, ahogy már le is írtam.
Nonszensz ugyanis, hogy a közös területet, bármire is, az egyik tsasházi tulaj használhassa, ám a másik nem.
HA az a terület osztatlan közös tulajdonnak minősül.
Ha le van írva, hogy az ott egy parkoló, mindegy melyik kocsié, de az, akkor nem biciklipálya. Tényleg veszélyes---és csak a gyerekek oldaláról nézem, azt nem említem, hogy milyen könnyen letörik pl egy visszapillantó egy botütéstől, vagy focitól...((( Egyébként amikor az én már felnőtt gyerekeim voltak kicsik és van egy zárt udvara a háznak, akkor nyugodtan leengedtem volna őket játszani, akár egyedül is, úgy 5-6 éves kortól. Ma már nem és ezt pont a nyár eleje óta tudom. A házunk mögött van egy eus, bekerített játszótér, klassz mászható házikóval, amiről csúszdán lehet lejönni, hintával, ami alatt biztonságos burkolat van stb. Levittem oda az 5 és 8 éves unokáimat és azon gondolkoztam, hogy ha látom, szépen játszanak, otthagyom őket egy fél órára, hiszen biztonságos. Aztán alig tudtam elkapni a kisebbet, akit egy masszív kb 10 éves kisfiú egyszerűen lelökött a csúszda tetejéről (oldalvást) Erre ottmaradtam és a dolog kétszer ismétlődött, a kölök szemmel láthatóan "vadászott" a kislányokra. Amikor rászóltam, hogy ezt nem szabad és nem szeretném még egyszer meglátni, hogy bárkit lelök, azonnal kiderült, hogy az ott némán ácsorgó férfi az apuka. Nagyon megsértődött, hogy nem engedem a gyereknek a szórakozást....
Azóta többször voltunk és mindig volt olyan gyerek, több is, aki miatt nem merném egyedül hagyni őket...akár szülővel voltak, akár anélkül.
Egyébként sajnos biztos vagyok benne, hogy ma egy parkoló elé húzott madzag nem akadály: még csak nem is a gyerek szedné le, hanem a szülő...(((
A legfrissebből idéztem, persze!
Kérdés, hogy egy kamera a rendes gazdálkodás körébe tartozó kiadás, avagy se?
A törvények már csak olyanok, amilyenek!
Hát persze, hogy nem oldódott meg.:))
Sőt... most az egyik kedves szomszéd a kóbor macskákat kezdte el etetni, azok meg ugye olyanok, hogy rögvest szólnak a haveroknak is, hogy itt habszi-dőzsi-szexparti van kilátásban, kettőt pislogunk és a mostani 3 macsekból lesz 18. Háát, fő a változatosság, a gyerek majd mászik kutyaszartól macskaszarig, lényeg, hogy senki joga ne sérüljön a közös területhasználatra...
Én ugyan nem szarok az udvarra, a gyerekeim sem - (különösen nem is hangosak, mert az egyik még beszélni sem tud), de mi használhatjuk játszótérnek a xartól-húgytól tocsogó udvart, ahol mellesleg egy homokozó és egy mászóka is van és az én gyerekkoromban még hatalmas bandázások mentek, tehát funkciójában egy igenis játszótér is, viszont a kutyásoknak sem kell elvonszolniuk a dögöket a 150 méterre lévő kutyafuttatóra és a kedves macskabarát szíve sem kell, hogy megszakadjon az éhező cukicicák láttán... Utóbbi meg is nyugtatott, hogy ne aggódjak, a macskák nem xarnak a kertbe, ők a homokozóba szeretnek, amit úgyse használ senki... Erre már nem is mondtam semmit.
Kedvelem csutakot, jókat szokott írni, de most nem tudom mi ütött bele:)))
Közös képviselő vagyok, elég jól ismerem a törvényt:) több pert megnyertem már az ilyen "okos" tulajokkal szemben
inkább elhívom apát is citerázni.
Úgysem tud
Mivel már 14-20 évesek, nem hiszem, hogy pont tölem kell ezt megkérdezni.
Egyébként amig kicsik voltak saját udvarunk volt. Ha nem lett volna akkor hurcibáltam volna őket az egy percre lévő játszótérre vagy zöldbe.. de még a fél órányira lévőbe is.
25. § (1) A közös tulajdonban álló épületrészek, helyiségek és területek megfigyelését szolgáló, zárt rendszerű műszaki megoldással kiépített elektronikus megfigyelő rendszer (a továbbiakban: kamerarendszer) létesítéséről és üzemeltetéséről a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább kétharmados többségével rendelkező tulajdonostársak igenlő szavazatával dönthet. Ebben az esetben a szervezeti-működési szabályzatnak tartalmaznia kell a kamerarendszer üzemeltetéséhez szükséges – a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban megállapított – adatkezelési szabályokat.
Így már meggyőztelek?
07. 28-án változott a tv.
Kitaláltam valamit, ma meghívom a barátaimat a parkolóba szalonnát sütni.
Leszek olyan rendes, hogy nem a közlekedőre rakok tüzet, hanem a parkolóhelyemre.Sütünk, főzünk, mert hát közös terület, holnap, meg lemosom a kocsit, aztán szerintem teniszezni is lejárok majd.
Hú, még jó, hogy beszéltünk.
Bár a barátaim nem gyerekek, de remélem elfogadják a lakók, a házhoz tartoznak, a barátaim is
"na, hát képzeld, amikor jövök be az autóval, meg kell várnom, míg összeszedik a gyerekeket, a plédeket, innivalókat arrébb húzzák"
Hát várjad baszod, a pirosnál is vársz, mégsem hőbörögsz.