Az nlc. fórumon 20 éves fennállása óta közel 300 ezer témában indult csevegés, és több mint 1 millió hozzászólás született. A Facebook megjelenése és térhódítása miatt azonban azt tapasztaltuk, hogy a beszélgetések nagyrésze áttevődött a közösségi médiába, ezért úgy döntöttünk, a fórumot hibernáljuk, ezentúl csak olvasása lehetséges. Új hozzászólást és témát nem tudtok indítani, azonban a régi beszélgetéseket továbbra is megtaláljátok.
Ingatlan eladási trükkök
Torolt_felhasznalo_253112
Létrehozva: 2006. október 25. 13:56
Sziasztok!
Keresek olyan embereket, akik pár oldalban leírnák, hogy hogyan sikerült túladniuk gyorsan és sikeresen ingatlanjukon viszonylag rövid idő alatt ingatlanos segítsége nélkül. Ha leírnátok, hogy mit tettek azért, hogy a sikert elérjék, azt nagyon megköszönném! Tapasztalataitokat megoszthatjátok itt a fórumon illetve elküldhetitek nekem az ingatlanboy@freemail.hu email címre! Ezeket a tapasztalatokat később megszeretném osztani több emberrel ezért kérlek benneteket, hogy csak az írjon, aki hozzájárul a tapasztalata esetleges megjelentetéséhez!
Köszönettel és tisztelettel!
Ingatlanboy
Keresek olyan embereket, akik pár oldalban leírnák, hogy hogyan sikerült túladniuk gyorsan és sikeresen ingatlanjukon viszonylag rövid idő alatt ingatlanos segítsége nélkül. Ha leírnátok, hogy mit tettek azért, hogy a sikert elérjék, azt nagyon megköszönném! Tapasztalataitokat megoszthatjátok itt a fórumon illetve elküldhetitek nekem az ingatlanboy@freemail.hu email címre! Ezeket a tapasztalatokat később megszeretném osztani több emberrel ezért kérlek benneteket, hogy csak az írjon, aki hozzájárul a tapasztalata esetleges megjelentetéséhez!
Köszönettel és tisztelettel!
Ingatlanboy
De, ez így van. Csak én legalábbis meg szoktam beszélni az eladóval, hogy mennyi lenne a reális ára a lakásnak. És ha ebben egyetértünk, pl szerintem 9,3-ért el lehet adni a lakást, és tudom hogy vannak olyan vevőjelöltjeim, akik ilyen lakást keresnek, és így megfelel az eladónak is, hogy 9 milliót kap készhez, akkor írjuk alá a megbízási szerződést.
Én legalábbis nem utazok mindenáron arra, hogy kössünk szerződést, mert abból még nem lesz pénzem. Csak abból, ha reális áron veszek fel lakást, és azt relatív gyorsan el is tudom adni..
De van egy határ, amig fel lehet tornázni az árat. A vevő nem fizeti meg egy ponton túl.
Amig csak te árulod, nagyobb a mozgástered.
És mégis lehet, hogy ő tudja előbb eladni, még ha kicsit több is, mert több "vevővel" kerül kapcsolatba.
Nálunk nem így működik az ár meghatározás, de természetesen tud róla az eladó, hogy mennyiért hirdetünk.
És mielőtt félreértenétek, nem az ingatlanosokra akarlak rábeszélni titeket, mert hiszen azok sem egyformák, és nem mind végzi rendesen a dolgát... Csak ha vki jó ingatlanost talál, meglehet annak is az előnye.
Nálunk az sem gond, ha a tulajdonos maga adja el a lakását, akkor nem kell fizetnie semmit.
Bújtuk az internetet, az újságokat... és milyen jó hogy a hirdetőoszlopokat is figyeltük: ott találtunk meg a lakásunk!
Igen, csak általában 1 v 2 alkalommal ingyenes a hirdetés a neten, utána már fizetni kell érte, ahogy én tudom...
ja, és persze kép, előny a jó
kellemes modorú tájékoztatás
rendrakás a vevő érkezése előtt
stb.
Én most akarok lakást venni, de nincsenek jó tapasztalataim ai ingatlanközvetítőkkel kapcsolatban. elosztású lakást akart rámtukmálni, hogy az rettenet, és kitalálta, hogy gyorsan döntsek, mert különben eladja. Hát azóta sem tudja eladni.
Én inkább magam nézegetek, persze van + tapasztalatom is velük.
nekem volt 2 ingatlanosom is, de mivel nekik nagyobb minimál-áruk volt, nem tudták eladni. (volt egy minimum összeg, amit kértünk a lakásért.)Úgyhogy mi adtuk el, nagyon gyorsan. (ezek szerint jól lőttük be az árat, mondjuk előtte körbenéztem a piacot. fontos!)
A hirdetési hely nekünk is az ingarlan.com volt, de kerületi lapban is hirdettünk
Van.
Vagy nem keres, csak meglát valami jót!
Van még olyan ember, aki hirdetőoszlopokon keres lakást??
Én csak azt tudom mondani az ingatlanos annyival ér többet, hogy a vevőnek egymás után akár több megfelelő ingatlant is tud mutatni, ami közül már lehet választani.
Így fordulhat elő az is, hogy a címfelvétel után pár órával már viheti azt az embert, aki pénzt is ad a lakásért, és még meghirdetnie sem kellett a lakást. Tudja mit keres az egyik, tudja mije van a másiknak...
ugyan vásárló vagyok/voltam, de egyetértek az előttem szólóval. internet és kész.
ingatlan.com oldalon kinéztem, felhívtam, megvitattuk, elmentem, és hitelből megvettem.
Én nagyon egyszerűen: feltettem a www.ingatlan.com -ra, 2 fotóval. Mondhatni, a vevők taposták egymást (igaz, gyönyörű kis lakás).
Felesleges közvetitőnek fizetni, amióta van internet.