A nyaralóövezetekben lévő ingatlanok árai között jelentős különbségek vannak az országon belül: 1,7 millió forintos átlagos négyzetméterárral Tihany áll az élen, míg a sor másik végén Tisza melletti települések találhatók, 131-165 ezer forintos medián négyzetméterárakkal – írja az MTI az ingatlan.com összesítése alapján.
A Tisza-parton lényegesen kedvezőbb áron lehet nyaralóhoz jutni, mint például a Balaton vagy a Velencei-tó környékén. A vízparti nyaralókat kínáló települések között markáns a kelet-magyarországi túlsúly. Ezek jellemzően kisebb, vidéki települések, ahol a kínálati négyzetméterárak középértéke 140-180 ezer forint körül mozog, szemben a Balaton mellett tapasztalható árszintekkel, ami ezeknek akár tízszerese is lehet – magyarázta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A vízparti nyaralóövezetekben eladásra kínált lakóingatlanok között a legdrágábbak Tihanyban vannak, ezeknél a négyzetméterárak középértéke meghaladja az 1,7 millió forintot, az átlagos vételár pedig csaknem 180 millió forint. Az élbolyban szerepel még többek között Balatonakarattya, Aszófő, Zamárdi, Szántód, ahol 1,4-1,6 millió forint a négyzetméterárak átlaga, a teljes vételár középértéke pedig 94-165 millió forint között alakul. Paloznakon 270 millió forint az átlagos ingatlanár 2025 júniusában.
Ehhez képest sokkal olcsóbban is találhatók nyaralóövezetekben, vízparti településeken lakóingatlanok. Például Tiszaroffon, Tiszaugon, Tiszapalkonyán, Tiszadadán, ahol 131-165 ezer forintos négyzetméterárak a jellemzőek, az ingatlanok teljes ára pedig kevesebb mint 15 millió forint. A Körös folyó mellett lévő Szarvason alig több mint 32 millió, a Dráva-parti Barcson pedig 30 millió forint alatti árakkal találkozhatnak a vásárlók.
Sőt több mint 20 olyan vízparti településen az átlagár nem haladja meg a 25 millió forintot. Ezekben a nyaralóövezetekben több mint 1100 eladó ingatlanhirdetésből válogathatnak a vevők.
Jobban megéri külföldön nyaralót venni?
Az elmúlt években sokan döntöttek úgy, hogy a Balaton helyett inkább valamelyik tengerparti városban vásárolnak ingatlant, mondván, az olcsóbb. A horvátországi Dubrovnik – ahol egy átlagos ház 300 és 500 ezer euró között mozog (100 és 200 millió forint) – nemcsak a magyarok, hanem angolok, olaszok és a szomszédaink számára is kedvelt turista célpont. Ezen a területen egyértelműen nincs szó arról, hogy olcsóbb lenne ingatlant vásárolni, mint a Balatonon. Makarska és Split környékén már megfizethetőbb nyaralókra bukkantunk: 135 ezer és 300 ezer euró között is lehet már kincseket találni. Trogir-Ciovo környékre is ezek az árak a jellemzőek. Zadarban 400-500 ezer eurónál kezdődnek a valamirevaló otthonok, ugyanakkor a maximum a csillagos ég.
Kiemelt fotó: illusztráció, Getty Images
