Júliustól megújul a lakástámogatás

Július 1-jétől új lakástámogatási rendszert vezet be a kormány – írja az index.hu. A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) a LÉT-et, közismertebb nevén szocpolt váltja, és tartalmaz néhány jelentős változást elődjéhez képest. Összeszedtük, mit kell tudnod az új lakástámogatásról.

A lakástámogatási rendszer főbb ismérvei:

• A CSOK már nemcsak építésre és új lakás vásárlására,
• de használt lakásra illetve bővítésre is felvehető lesz.
• Felújításra továbbra sem elérhető.
• Könnyítés: egy gyerekkel, és már akár 40 négyzetméteres lakásra is igényelheted, igaz, hogy ilyen feltételekkel csak a minimális összeget.
• A legnagyobb lakásméret, aminek vásárlására felvehető, maradt 160 négyzetméter.

Mégis mennyi pénzt kaphatsz?

• A minimálisan kapható összeg 500 ezer,
• a maximális 3,25 millió forint.
• Az összeg a gyerekszámon és a lakás méretén kívül az energiahatékonyságtól is függ majd.

Jó eséllyel pályázol a maximális összegű lakástámogatásra, ha négy gyereked van, és 100-160 négyzetméteres, alacsony energiafogyasztású lakást veszel vagy építesz. Az energiahatékonysággal kapcsolatban fontos változás az is, hogy míg új lakás esetében továbbra is minimum B kategória az előírás, használt lakásoknál C-nél rosszabb is elfogadható. Ha azonban ilyen házat vásárolsz, akkor szükség van a területileg illetékes építésügyi hatóság igazolására arról, hogy az épület nem veszélyes.

Milyen korlátozások vannak a lakástámogatási rendszerben?

• Az igénylők és az együtt költöző családtagok közül senkinek nem lehet tulajdonrésze másik lakásban.
• Kivétel: ha valakinek olyan lakásban van legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésze, amelyet örökölt, vagy a tulajdonközösség megszűnése miatt jutott hozzá.
• Az 50 százalékos határ az egész családra együttesen vonatkozik, tehát ha többeknek is van résztulajdona más lakásban, akkor azok összege sem lépheti azt át.
• Akkor is járhat a CSOK, ha olyan lakást örököltél több mint két éve, amiben haszonélvező lakik,
• vagy ha az ingatlanod már bontásra van ítélve.

Jó tudni: külföldön dolgozó magyar állampolgárként is jogosult lehetsz a lakástámogatásra, de nem vehető igénybe, ha adóhátralékod vagy egészségpénztári tartozásod van.

• A gyerekeknek 16 év alattinak
• vagy 25 év alatti nappali szakos hallgatónak kell lennie,
• és számít a 24. hetet betöltött magzat is.
• Ha nincs utód, viszont a házaspár tagjai még nem múltak el 40 évesek, akkor legalább egy gyerek megszületését kell vállalni az igényleshez a következő 4 év folyamán, vagy kettőét 8 év alatt.
• Ha ez valamiért mégsem sikerül, a támogatást kamatokkal együtt vissza kell fizetni,
• illetve ha a pár próbálkozott meddőségkezelési eljárással, és úgy sem született gyermekük, akkor a késedelmi kamatok alól mentesülnek.
• Élettársi kapcsolatban csak már meglévő gyermekkel részesülhetsz lakástámogatásban.